기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 해운동

평화골든 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영동남로 16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,520원 창원마산합포구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 190세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1993.09.11 (33년차)
관리비부과면적
19,034㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
평화종합건설(주)
주차
123대
CCTV
24대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63187202
평화골든 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,701원 366.4 6,973,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,962원 높음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 339.0 6,452,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,239원 높음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.4 235,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 낮음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 24,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 821원 높음 355% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 8.2 156,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 549원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 104,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,056원 509.7 9,700,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,205원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 201.7 3,839,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,956원 높음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 244.5원 대비 279.1 5,311,690
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,895원 높음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 28.9 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,970원 69.6 1,324,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,997원 높음 60% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 29.9 569,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,973원 높음 154% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 39.7 754,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,420원 353.6 6,729,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,010원 낮음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 96.7원 대비 70.0 1,331,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,010원 비교 자료 없음 -10.1 -191,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,351원 높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 263.0 5,006,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 907원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.1 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,579원 높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 15.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 583원 낮음 58% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 5.8 110,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,168원 221.3 4,211,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,168원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 221.3 4,211,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,315원 중앙값 1,874원/㎡ 낮음 19% 1,520 28,939,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,371,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,844만 25.02
  2. 2,729만 25.03
  3. 2,755만 25.04
  4. 2,689만 25.05
  5. 2,839만 25.06
  6. 2,844만 25.07
  7. 2,930만 25.08
  8. 2,906만 25.09
  9. 2,888만 25.10
  10. 2,927만 25.11
  11. 2,860만 25.12
  12. 2,894만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
29,498,540원
2026년 1월
28,939,880원

세대당 ▼ -2,940원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,991만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 7,876원
월 부과액의 3년 월 4,211,890원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,211원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,204만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 소방시설공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 6호 대호소방이엔지 1,950,000원 26.10.02 ~ 27.10.01
2026.07.13 우편함 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 6호 (주)케이디포스트 4,200,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.12 고가수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 [별표2] 6호 도와환경 400,000원 26.06.12 ~ 26.06.15
2026.05.08 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호 (주)서경건설안전 510,000원 26.05.08 ~ 26.06.30
2026.05.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2] 6호 성산회계법인 1,100,000원 26.05.08 ~ 26.07.31
2026.03.09 장기수선계획 수립.조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호 (주)아파트너스 382,000원 26.03.09 ~ 26.09.08
2026.03.06 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호 (주)강오소방엔지니어링 2,000,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2025.12.01 시설물 정밀 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)중앙안전엔지니어링 1,500,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.09.23 주차금지 표지판 및 어린이놀이터 안내 스티커 부착수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 동원애드 520,000원 25.09.23 ~ 25.09.23
2025.09.19 소발시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)강오소방엔지니어링 1,000,000원 25.09.01 ~ 25.09.30
나머지 11건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법