기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함안군 도항리

함안도항2주공아파트 관리비 명세서

경상남도 함안군 성내북길 57

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,070원 함안군 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 431세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
431세대
동수 · 최고층
17개 동 · 5층
사용승인
2006.05.04 (20년차)
관리비부과면적
28,989㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼광기업(주)
주차
321대
CCTV
38대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대신종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63780305
함안도항2주공아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,670원 426.3 12,356,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,302원 높음 32% 함안군 중앙값 ㎡당 307.5원 대비 405.9 11,767,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 977원 높음 49% 함안군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.5 421,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 0% 함안군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 55,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 187원 낮음 19% 함안군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.8 80,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 74원 낮음 64% 함안군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.1 32,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,835원 354.4 10,272,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,706원 0% 함안군 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 144.3 4,183,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,781원 낮음 10% 함안군 중앙값 ㎡당 228.7원 대비 204.9 5,939,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 348원 비교 자료 없음 5.2 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,361원 20.2 586,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 793원 낮음 40% 함안군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 11.8 341,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 568원 낮음 28% 함안군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.4 244,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,078원 268.8 7,791,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,058원 높음 2% 함안군 중앙값 ㎡당 73.7원 대비 75.2 2,180,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,851원 비교 자료 없음 -57.3 -1,659,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,778원 높음 40% 함안군 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 249.5 7,231,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 93원 낮음 86% 함안군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 1.4 40,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,944원 중앙값 1,705원/㎡ 낮음 37% 1,070 31,007,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,566,366원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,066만 25.02
  2. 2,987만 25.03
  3. 2,928만 25.04
  4. 2,986만 25.05
  5. 3,138만 25.06
  6. 3,167만 25.07
  7. 2,943만 25.08
  8. 3,046만 25.09
  9. 3,037만 25.10
  10. 2,953만 25.11
  11. 2,990만 25.12
  12. 3,101만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
31,256,470원
2026년 1월
31,007,890원

세대당 ▼ -576원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 280만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.30 저수조(물탱크)청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만의 수의계약체결 주식회사 크린코리아 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만의 수의계약체결 주식회사 크린코리아 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.17 KT중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 미만의 수의계약체결 주식회사 케이티 2,000,000원 25.05.12 ~ 27.05.11
2025.03.28 아파트 세무신고대리 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 미만의 수의계약체결 윤송회계법인 450,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.24 자동안내방송수의계약 · 물품 · 구입 · 300만원 미만의 수의계약체결 이롬소프트 90,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2025.02.03 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만의 수의계약체결 주식회사 크린코리아 1,800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.03 저수조(물탱크)청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만의 수의계약체결 주식회사 크린코리아 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.07.30 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만의 수의계약체결 광운상사 1,551,600원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.07.16 광고대행계약수의계약 · 물품 · 구입 · 광고대행 주차금지표지판 입간판 새롬광고 0원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.03.28 세무신고대리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 수의계약에 의한 계약 윤솔회계법인 450,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법