기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 성주동

효성해링턴코트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 삼정자로 78

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,848원 창원성산구 대비 높음 41%
  • 365세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
365세대
동수 · 최고층
28개 동 · 4층
사용승인
2013.12.05 (13년차)
관리비부과면적
42,108㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
효성
주차
405대
CCTV
240대
승강기
45대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64174602
효성해링턴코트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,030원 399.0 16,800,888
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,927원 높음 24% 창원성산구 중앙값 ㎡당 308.3원 대비 380.8 16,033,438
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 829원 낮음 4% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.2 302,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 높음 20% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.7 71,150
A04 피복비 직원 근무복 214원 비교 자료 없음 1.9 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 865원 높음 40% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.5 315,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,528원 758.7 31,947,859
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,396원 높음 81% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 280.8 11,824,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,477원 높음 51% 창원성산구 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 402.9 16,964,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,918원 비교 자료 없음 16.6 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,103원 높음 156% 창원성산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 52.9 2,227,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 634원 높음 24% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 231,589
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,589원 83.1 3,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,589원 높음 227% 창원성산구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 83.1 3,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,377원 1,346.8 56,712,771
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,499원 높음 179% 창원성산구 중앙값 ㎡당 76.1원 대비 212.4 8,942,281
D08 전기료(전용) 세대 전기 87,549원 높음 30% 창원성산구 중앙값 ㎡당 583.4원 대비 758.9 31,955,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,751원 높음 259% 창원성산구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 23.8 1,004,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,533원 높음 4% 창원성산구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 273.3 11,509,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,425원 낮음 3% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.0 885,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 838원 낮음 14% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.3 306,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,521원 높음 79% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 21.8 920,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,177원 높음 84% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 27.5 1,159,550
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 84원 비교 자료 없음 0.7 30,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,995원 260.0 10,947,999
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,995원 높음 33% 창원성산구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 260.0 10,947,999
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 328,519원 중앙값 2,016원/㎡ 높음 41% 2,848 119,909,518

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,351,047원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 269만 25.01
  2. 1억 356만 25.02
  3. 9,517만 25.03
  4. 9,891만 25.04
  5. 9,825만 25.05
  6. 1억 162만 25.06
  7. 1억 1,459만 25.07
  8. 1억 2,703만 25.08
  9. 1억 1,991만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,540만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 14,140원
월 부과액의 4년 6개월 월 10,947,999원 부과 · 12,937,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,156원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 7,708만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 102동 옥상 방수공사 및 외볃코킹공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 최저가 제시업체 선정 매일누수코킹 4,100,000원 26.08.25 ~ 26.09.15
2026.07.21 지하피트 폐기물 수거,처리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입대의 의결/비교 견적 최저가 제시 업체 영림환경 2,845,000원 26.07.21 ~ 26.07.23
2026.06.23 111동,109동 옥상,105동 3.5라인 1층현관 천장 방수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입대의 의결/비교 견적 최저가 제시 업체(긴급공사) 경상설비 3,455,000원 26.06.08 ~ 26.06.23
2026.06.23 111.112.1층현관 슬라브 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입대의 의결/비교 견적 최저가 제시 업체(긴급공사) 경상설비 3,900,000원 26.06.02 ~ 26.06.23
2026.06.09 공동주택 위,수탁 관리수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침에 따라 기존사업자 재계약 (주)경일씨엔에스 210,535원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.09 미화도급용역 게약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침에 따라 기존사업자 재계약 (주)경일씨엔에스 12,637,050원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.04 오토아나운서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입대의 의결/비교 견적 최저가 제시 업체 이롬소프트 270,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 골프 시물레이터 원격유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입대의 의결/비교 견적 최저가 제시 업체 영강시스템 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.04 조경유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 사업자 선정지침에 따라 기존 사업자 재계약 덕유조경 33,220,000원 26.05.27 ~ 28.05.26
2026.04.23 제활용품 매각 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입대의 의결/비교 견적 최고가 부광무역 2,190,000원 26.05.22 ~ 27.05.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법