기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 용호동

용호무학아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 외동반림로 200

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,302원 창원성산구 대비 낮음 28%
  • 1,040세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,040세대
동수 · 최고층
16개 동 · 5층
사용승인
1987.10.31 (39년차)
관리비부과면적
57,304㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서안건설
주차
738대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64190405
용호무학아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,228원 294.5 16,877,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,059원 낮음 9% 창원성산구 중앙값 ㎡당 299.2원 대비 273.3 15,661,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 450원 높음 4% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.2 468,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 403원 높음 386% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 7.3 419,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 316원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.7 328,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,675원 556.7 31,902,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,713원 높음 37% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 212.6 12,181,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,145원 높음 23% 창원성산구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 329.3 18,870,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 817원 비교 자료 없음 14.8 850,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,772원 32.2 1,842,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,171원 0% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.3 1,218,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 601원 높음 26% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.9 624,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,507원 354.0 20,286,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,072원 낮음 42% 창원성산구 중앙값 ㎡당 65.3원 대비 37.6 2,155,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.1 -3,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,068원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 252.4원 대비 273.5 15,671,140
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 280원 비교 자료 없음 5.1 290,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 787원 높음 56% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.3 818,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 940원 높음 44% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 17.1 977,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 362원 낮음 57% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 6.6 376,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,569원 64.8 3,711,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,569원 낮음 66% 창원성산구 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 64.8 3,711,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,751원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 28% 1,302 74,620,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,390,432원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,157만 25.01
  2. 7,153만 25.02
  3. 7,097만 25.03
  4. 7,146만 25.04
  5. 7,054만 25.05
  6. 7,277만 25.06
  7. 7,315만 25.07
  8. 7,308만 25.08
  9. 7,335만 25.09
  10. 7,462만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,984만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 13,958원
월 부과액의 18년 월 3,711,310원 부과 · 848,210원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,800원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 8억 3,613만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 재활용품 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 입주자대표회의 결의 최고자원 4,617,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.21 관리업무 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 입주자대표회의 결의 와이에스전산(주) 7,488,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.14 지하수영향조사 및 사후관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 입주자대표회의 결의 (주)호림개발 4,900,000원 26.07.14 ~ 26.09.13
2026.03.24 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 입주자대표회의 결의 (주)서현엔지니어링 1,400,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2026.03.23 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 입주자대표회의 결의 안세회계법인 1,700,000원 26.03.23 ~ 26.05.15
2026.03.09 방역(소독)용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 입주자대표회의 결의 경창방제(주) 3,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 입주자대표회의 결의 가나종합관리 2,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.10 경비도급용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 대상 입주자대표회의 결의 (주)경일씨앤에스 486,227,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 미화도급용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 대상 입주자대표회의 결의 (주)경일씨앤에스 307,961,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.03 오수처리시설 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약 대상 입주자대표회의 결의 (주) 태원산업 15,840,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법