기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 용원동

녹산일신님 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 안골로 359

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,763원 창원진해구 대비 낮음 1%
  • 869세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
869세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2005.08.19 (21년차)
관리비부과면적
105,899㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아이에스동서(주)
주차
1,013대
CCTV
172대
승강기
29대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64575902
녹산일신님 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,425원 282.5 29,914,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,773원 낮음 20% 창원진해구 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 268.9 28,479,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 898원 낮음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.4 780,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 83원 낮음 66% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 72,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 443원 높음 162% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.6 385,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 227원 낮음 53% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.9 197,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,205원 469.4 49,711,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,331원 낮음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 150.4 15,929,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,961원 높음 47% 창원진해구 중앙값 ㎡당 195.4원 대비 286.9 30,381,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,304원 높음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 27.1 2,871,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 609원 낮음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.0 529,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,944원 32.4 3,427,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,446원 높음 21% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 20.1 2,125,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,498원 낮음 19% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 12.3 1,301,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,311원 798.5 84,562,922
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,105원 낮음 33% 창원진해구 중앙값 ㎡당 99.0원 대비 66.5 7,043,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,845원 높음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 416.4원 대비 466.5 49,397,912
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,964원 비교 자료 없음 -16.1 -1,706,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,224원 높음 13% 창원진해구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 248.0 26,264,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,639원 높음 72% 창원진해구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 13.4 1,423,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 573원 낮음 56% 창원진해구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.7 497,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,889원 낮음 5% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 15.5 1,641,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,937원 180.0 19,063,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,937원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 180.0 19,063,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,821원 중앙값 1,785원/㎡ 낮음 1% 1,763 186,679,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,297,839원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,264만 25.01
  2. 1억 8,668만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,859만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 10,091원
월 부과액의 4년 8개월 월 19,063,400원 부과 · 155,760원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,098원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 1억 2,528만원
  • 공개 계약 전체 315건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 102동뒤 폐목처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 102동뒤 파지장 폐목이 많아 차량주차의 어려움과 입주민의 안전사고 예방을 위해 긴급처리 김해톱밥 700,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.03 105동 1-2라인 승강기 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 승강기 고장으로 입주민의 안전사고 예방을 위해 긴급 부품교체 오티스엘리베이터(유) 1,761,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.07.07 102동뒤 폐목처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 102동뒤 파지장 폐목이 많아 차량주차의 어려움과 입주민의 안전사고 예방을 위해 긴급처리 김해톱밥 700,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.01 2025년 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2025년분 외부 회계감사 실시 성산회계법인 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.12 105동 4호 승강기 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 승강기 고장으로 입주민의 안전사고 예방을 위해 긴급 부품교체 오티스엘리베이터(유) 3,240,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.05.29 106동 등 소방중계기 구입 및 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 106동 소방중계기 수리 및 보수용 소방중계기 예비품 구입 (주)태양소방 1,850,000원 26.05.30 ~ 26.05.30
2026.05.27 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단지내 재활용품 처리를위해 원활한 수거 및 대금입금이 선결재 가능한 업체와 계약 태흥리사이클링 7,299,600원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.26 107동 4호, 108동 1호 승강기 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 승강기 고장으로 입주민의 안전사고 예방을 위해 긴급 부품교체 오티스엘리베이터(유) 1,166,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.26 저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 단지내 저수조(물탱크) 청소를 위해 업체계약 (주)크린코리아 2,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.26 수목 병충해 방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단지내 수목 병충해 방지용 소독을 위해 업체계약 (주)크린코리아 2,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법