기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 인평동

일성한우리아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 한실1길 21

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,899원 통영시 대비 높음 12%
  • 189세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
189세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.04.02 (28년차)
관리비부과면적
16,357㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)일성건설
주차
140대
CCTV
36대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65016001
일성한우리아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,507원 225.4 3,686,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,714원 낮음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 216.2 3,536,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 683원 낮음 12% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.9 129,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 34% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 21,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,697원 354.7 5,801,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,643원 낮음 47% 통영시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 65.2 1,066,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,054원 높음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 260.8원 대비 289.5 4,735,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,849원 56.0 916,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 193원 낮음 86% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 2.2 36,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,656원 높음 186% 통영시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 53.8 880,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,288원 742.8 12,150,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,385원 낮음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 73.8 1,206,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,479원 높음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 410.0 6,705,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 -662원 비교 자료 없음 -7.6 -125,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,025원 높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 196.7 3,217,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,077원 높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.0 392,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,101원 높음 48% 통영시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.7 208,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,587원 낮음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 18.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,297원 높음 36% 통영시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.0 245,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,022원 520.2 8,509,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,022원 높음 132% 통영시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 520.2 8,509,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,363원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 12% 1,899 31,064,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 862,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,211만 25.01
  2. 3,284만 25.02
  3. 3,152만 25.03
  4. 3,141만 25.04
  5. 3,106만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,698만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 7,763원
월 부과액의 1년 3개월 월 8,509,100원 부과 · 7,518,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,495원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 522만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.06 비상발전기 점검 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 긴급공사해당 ok디젤 엔지니어링 4,324,400원 26.06.06 ~ 26.06.30
2026.05.26 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사는 입주자대표회의에서 선정 세무회계 정인 900,000원 26.05.26 ~ 26.09.30
2025.05.14 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 세무회계 정인 850,000원 25.05.14 ~ 25.06.13
2025.04.25 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 (주)오성소방엔지니어링 2,275,000원 25.04.26 ~ 25.04.28
2025.02.28 자가용 전기설비 안전관리대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 후 이의제기 없음으로 재계약 한려전기안전관리(주) 14,400,000원 25.03.01 ~ 28.02.28
2025.01.28 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG새마을금고중앙회신용공제 1,849,100원 25.01.28 ~ 26.01.28
2025.01.08 재활용수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 덕산자원 0원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원이하로 사업수행실적평가서 작성 공고 후 이의신청 없음. 푸른환경코리아 2,400,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.26 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하(사업수행실적평가 후 입주민 이의신청 없음) 주식회사 오성소방엔지니어링 200,000원 24.12.26 ~ 25.12.25
2024.07.29 승강기 제작 판매 설치계약(교체공사용)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 이상 유찰 현대엘리베이터(주) 403,000,000원 24.07.29 ~ 24.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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