기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 인평동

일성한우리아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 한실1길 21

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,916원 통영시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 189세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
189세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.04.02 (28년차)
관리비부과면적
16,357㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)일성건설
주차
140대
CCTV
36대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65016001
일성한우리아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,496원 225.3 3,684,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,717원 낮음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 287.1원 대비 216.3 3,537,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 683원 낮음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.9 129,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 48% 통영시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 18,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,909원 403.4 6,597,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,827원 낮음 47% 통영시 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 67.3 1,101,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,415원 높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 261.0원 대비 293.7 4,803,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 42.4 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,183원 59.9 979,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,183원 높음 131% 통영시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 59.9 979,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,234원 707.6 11,573,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,442원 낮음 37% 통영시 중앙값 ㎡당 81.1원 대비 51.3 839,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,976원 높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 348.2원 대비 392.6 6,421,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 126원 비교 자료 없음 1.5 23,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,654원 높음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 192.4 3,147,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,050원 높음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.7 387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,101원 높음 71% 통영시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 12.7 208,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,587원 높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 18.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,298원 높음 41% 통영시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 15.0 245,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,022원 520.2 8,509,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,022원 높음 128% 통영시 중앙값 ㎡당 228.7원 대비 520.2 8,509,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,843원 중앙값 1,738원/㎡ 높음 10% 1,916 31,344,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 871,247원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,257만 25.07
  2. 3,573만 25.08
  3. 3,561만 25.09
  4. 3,336만 25.10
  5. 3,197만 25.11
  6. 3,241만 25.12
  7. 3,365만 26.01
  8. 3,491만 26.02
  9. 3,226만 26.03
  10. 3,246만 26.04
  11. 3,174만 26.05
  12. 3,134만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
31,548,180원
2026년 6월
31,344,350원

세대당 ▼ -1,078원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,897만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 10,330원
월 부과액의 1년 8개월 월 8,509,100원 부과 · 5,540,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,007원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 522만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.06 비상발전기 점검 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 긴급공사해당 ok디젤 엔지니어링 4,324,400원 26.06.06 ~ 26.06.30
2026.05.26 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사는 입주자대표회의에서 선정 세무회계 정인 900,000원 26.05.26 ~ 26.09.30
2025.05.14 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 세무회계 정인 850,000원 25.05.14 ~ 25.06.13
2025.04.25 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 (주)오성소방엔지니어링 2,275,000원 25.04.26 ~ 25.04.28
2025.02.28 자가용 전기설비 안전관리대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행평가 후 이의제기 없음으로 재계약 한려전기안전관리(주) 14,400,000원 25.03.01 ~ 28.02.28
2025.01.28 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG새마을금고중앙회신용공제 1,849,100원 25.01.28 ~ 26.01.28
2025.01.08 재활용수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 덕산자원 0원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원이하로 사업수행실적평가서 작성 공고 후 이의신청 없음. 푸른환경코리아 2,400,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.26 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하(사업수행실적평가 후 입주민 이의신청 없음) 주식회사 오성소방엔지니어링 200,000원 24.12.26 ~ 25.12.25
2024.07.29 승강기 제작 판매 설치계약(교체공사용)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 이상 유찰 현대엘리베이터(주) 403,000,000원 24.07.29 ~ 24.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법