기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 수월동
엘리유리안(삼성기숙사) 관리비 명세서
경상남도 거제시 해명로 3-8
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,069원 거제시 대비 ▼낮음 4%
- 작년 같은 달 ▲높음 7%
- 155세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 155세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2010.10.20 (16년차)
- 관리비부과면적
- 13,322㎡
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 엘리종합건설(주)
- 주차
- 161대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세운주택관리주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,014원 |
합계의 20%
|
407.4 | 5,427,222 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,167원 | ▲높음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 324.9원 대비 | 351.0 | 4,675,830 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 968원 | ▲높음 30% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 11.3 | 150,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 305원 | ▲높음 67% 거제시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 3.6 | 47,300 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 32원 | 비교 자료 없음 | 0.4 | 5,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 271원 | ▲높음 232% 거제시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 3.2 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,272원 | ▲높음 331% 거제시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 38.1 | 507,092 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,930원 |
합계의 35%
|
732.2 | 9,754,169 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,627원 | ▲높음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 130.4원 대비 | 170.2 | 2,267,140 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,292원 | ▲높음 109% 거제시 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 | 492.1 | 6,555,290 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,075원 | 비교 자료 없음 | 12.5 | 166,667 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,258원 | ▲높음 58% 거제시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 | 49.5 | 660,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 678원 | ▲높음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 7.9 | 105,072 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 19,319원 |
합계의 11%
|
224.8 | 2,994,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,903원 | ▲높음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 33.8 | 450,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 16,415원 | ▲높음 812% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 191.0 | 2,544,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 60,582원 |
합계의 34%
|
704.8 | 9,390,177 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 57원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 8,772 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 7,357원 | 비교 자료 없음 | 85.6 | 1,140,310 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,707원 | ▲높음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 | 112.9 | 1,504,530 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,166원 | ▼낮음 41% 거제시 중앙값 ㎡당 674.2원 대비 | 397.5 | 5,295,680 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3원 | ▲높음 684% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 0.0 | 490 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,307원 | ▼낮음 53% 거제시 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 | 73.4 | 977,570 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,242원 | ▼낮음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 14.4 | 192,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,022원 | ▲높음 37% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 11.9 | 158,400 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 722원 | ▼낮음 54% 거제시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 8.4 | 111,925 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 177,845원 | 중앙값 2,161원/㎡ ▼낮음 4% | 2,069 | 27,565,968 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 19,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,739만 25.09
- 2,448만 25.10
- 2,713만 25.11
- 3,108만 25.12
- 3,372만 26.01
- 3,299만 26.02
- 2,958만 26.03
- 2,774만 26.04
- 2,664만 26.05
- 2,512만 26.06
- 2,473만 26.07
- 2,757만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 25,800,382원
- 2026년 8월
- 27,565,968원
세대당 ▲ +11,390원 (+7%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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