기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 이현동

이현하이클래스웰가 관리비 명세서

경상남도 진주시 진주대로 1317

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,642원 진주시 대비 낮음 8%
  • 1,268세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,268세대
동수 · 최고층
14개 동 · 27층
사용승인
2008.04.08 (18년차)
관리비부과면적
164,408㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
흥한주택종합건설(주)
주차
1,799대
CCTV
318대
승강기
30대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66008003
이현하이클래스웰가 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,739원 213.9 35,173,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,448원 낮음 37% 진주시 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 204.0 33,536,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,079원 낮음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.3 1,368,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 53% 진주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.8 133,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 높음 272% 진주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.8 135,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,621원 344.1 56,579,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,806원 높음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 183.6 30,185,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,689원 낮음 38% 진주시 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 136.4 22,429,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,360원 낮음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 18.2 2,992,770
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 53원 비교 자료 없음 0.4 67,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 713원 낮음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 904,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,714원 59.5 9,781,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,714원 높음 78% 진주시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 59.5 9,781,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,453원 774.7 127,374,005
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,488원 높음 25% 진주시 중앙값 ㎡당 107.9원 대비 134.9 22,175,276
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,936원 높음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 418.4원 대비 462.3 75,998,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -397원 비교 자료 없음 -3.1 -503,101
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,993원 낮음 8% 진주시 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 107.9 17,743,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 낮음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 18.2 2,987,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 790원 낮음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.1 1,001,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,521원 높음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.7 1,928,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,293원 높음 33% 진주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 17.7 2,907,340
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 117원 비교 자료 없음 0.9 148,500
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,356원 비교 자료 없음 18.2 2,987,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,415원 250.0 41,101,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,415원 높음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 250.0 41,101,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,942원 중앙값 1,793원/㎡ 낮음 8% 1,642 270,009,938

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,292,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,001만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 21억 3,155만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 12,965원
월 부과액의 4년 4개월 월 41,101,900원 부과 · 100,745,808원 사용
적립률 6.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,338원 대비 높음 77% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,663만원
  • 공개 계약 전체 338건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 101~108동 저층부 급수펌프 제어판넬 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 한일부스터펌프 4,800,000원 26.09.04 ~ 27.09.03
2026.09.02 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 쿠쿠홈시스주식회사 1,074,000원 26.09.02 ~ 31.09.01
2026.08.19 ○○동 ○○호 옥상박공 보수 및 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 유성코킹 995,000원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.07.13 (주)폴라리스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 단지내 CCTV교체 및 재배선 공사 1,360,000원 26.07.13 ~ 27.07.12
2026.04.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 세덕회계법인 1,200,000원 26.04.23 ~ 26.05.23
2026.04.06 지하 저수조 배수펌프(10마력) 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 한일부스터펌프 3,980,000원 26.04.06 ~ 27.04.05
2026.03.30 전단지 함 설치 및 운영관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 우리기획 1,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.16 소독(방역) 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 근거하여 서진방역환경 4,680,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 중앙정수시스템 마이크로 카본필터 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 근거하여 (주)우성워터테크 3,060,000원 26.03.01 ~ 26.10.31
2026.03.04 각동 외벽 균열보수 및 재도장 공사외 설계,감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 근거하여 (주)한국건설품질안전진단 3,500,000원 26.03.04 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법