기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 이현동

이현하이클래스웰가 관리비 명세서

경상남도 진주시 진주대로 1317

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,681원 진주시 대비 낮음 12%
  • 1,268세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,268세대
동수 · 최고층
14개 동 · 27층
사용승인
2008.04.08 (18년차)
관리비부과면적
164,408㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
흥한주택종합건설(주)
주차
1,799대
CCTV
318대
승강기
30대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66008003
이현하이클래스웰가 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,600원 212.9 34,996,992
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,764원 낮음 36% 진주시 중앙값 ㎡당 320.4원 대비 206.4 33,936,192
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 742원 낮음 45% 진주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.7 940,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 낮음 61% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 119,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,033원 355.0 58,369,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,494원 높음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 196.6 32,326,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,407원 낮음 39% 진주시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 134.3 22,072,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,366원 낮음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 18.2 2,999,740
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 53원 비교 자료 없음 0.4 67,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 713원 낮음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 904,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,714원 59.5 9,781,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,714원 높음 47% 진주시 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 59.5 9,781,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,150원 803.3 132,062,174
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,897원 높음 25% 진주시 중앙값 ㎡당 104.2원 대비 130.3 21,424,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,673원 낮음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 498.7원 대비 483.4 79,469,824
D09 수도료(공용) 공용 수도 -700원 비교 자료 없음 -5.4 -887,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,073원 낮음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 124.9원 대비 124.0 20,380,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 낮음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 18.4 3,020,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 910원 낮음 8% 진주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.0 1,153,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,018원 낮음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.8 1,290,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,517원 높음 38% 진주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 19.4 3,191,070
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,382원 비교 자료 없음 18.4 3,020,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,415원 250.0 41,101,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,415원 높음 25% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 250.0 41,101,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,912원 중앙값 1,909원/㎡ 낮음 12% 1,681 276,312,118

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,568,944원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,001만 25.01
  2. 2억 7,562만 25.02
  3. 2억 5,571만 25.03
  4. 2억 5,698만 25.04
  5. 2억 5,507만 25.05
  6. 2억 5,536만 25.06
  7. 2억 7,631만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 22억 7,151만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 13,816원
월 부과액의 4년 7개월 월 41,101,900원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 6.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,305원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,663만원
  • 공개 계약 전체 338건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 101~108동 저층부 급수펌프 제어판넬 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 한일부스터펌프 4,800,000원 26.09.04 ~ 27.09.03
2026.09.02 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 쿠쿠홈시스주식회사 1,074,000원 26.09.02 ~ 31.09.01
2026.08.19 ○○동 ○○호 옥상박공 보수 및 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 유성코킹 995,000원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.07.13 (주)폴라리스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 단지내 CCTV교체 및 재배선 공사 1,360,000원 26.07.13 ~ 27.07.12
2026.04.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 세덕회계법인 1,200,000원 26.04.23 ~ 26.05.23
2026.04.06 지하 저수조 배수펌프(10마력) 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 한일부스터펌프 3,980,000원 26.04.06 ~ 27.04.05
2026.03.30 전단지 함 설치 및 운영관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 우리기획 1,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.16 소독(방역) 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 근거하여 서진방역환경 4,680,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 중앙정수시스템 마이크로 카본필터 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 근거하여 (주)우성워터테크 3,060,000원 26.03.01 ~ 26.10.31
2026.03.04 각동 외벽 균열보수 및 재도장 공사외 설계,감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 근거하여 (주)한국건설품질안전진단 3,500,000원 26.03.04 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법