기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 강남동

한주한보타운 관리비 명세서

경상남도 진주시 망경로296번길 17

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,408원 진주시 대비 높음 90%
  • 279세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
279세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1995.05.29 (31년차)
관리비부과면적
20,554㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한주종합건설,(주)한보종합건설
주차
194대
CCTV
30대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66025003
한주한보타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,878원 446.3 9,173,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,004원 높음 30% 진주시 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 420.9 8,650,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,557원 높음 113% 진주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 21.1 434,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 높음 38% 진주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.4 48,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 143원 높음 781% 진주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.9 40,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,169원 586.0 12,044,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,087원 높음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 245.5 5,046,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,994원 높음 29% 진주시 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 285.0 5,857,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,548원 높음 102% 진주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 48.2 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 539원 높음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 150,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,953원 135.1 2,777,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,642원 높음 252% 진주시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 117.3 2,411,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,311원 높음 29% 진주시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 17.8 365,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,006원 1,520.4 31,249,552
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,679원 높음 487% 진주시 중앙값 ㎡당 107.9원 대비 633.6 13,023,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,690원 높음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 418.4원 대비 498.0 10,236,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,408원 비교 자료 없음 154.8 3,182,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,408원 높음 32% 진주시 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 154.8 3,182,712
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,962원 높음 38% 진주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 26.6 547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,180원 높음 146% 진주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 16.0 329,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 717원 낮음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.7 200,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,962원 비교 자료 없음 26.6 547,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 53,047원 720.1 14,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 53,047원 높음 267% 진주시 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 720.1 14,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,053원 중앙값 1,793원/㎡ 높음 90% 3,408 70,043,652

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 68,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,004만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,578만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,254원
월 부과액의 2개월 월 14,800,000원 부과 · 27,346,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,338원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,185만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 외부 회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결과 수의계약으로 체결함 청연 세무회계사무소 930,000원 25.07.02 ~ 26.07.01
2026.06.02 재활용품 수거 용역 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 정촌 중고 철재 120,000원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.05.21 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 결과 전원 찬성으로 수의계약 체결함 경남산업주식회사 5,479,236원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.21 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 결과 전원 찬성으로 수의계약 체결함 경남산업주식회사 4,420,491원 26.06.01 ~ 29.06.01
2026.05.21 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 경남산업주식회사 5,479,236원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.01 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 국제소방ENG 2,000,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.05.01 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 서진방역환경 2,520,000원 26.05.01 ~ 27.09.30
2026.03.25 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 가설안전구조연구 900,000원 26.03.25 ~ 26.07.14
2025.06.10 재활용품 수거 용역 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 결과 수의계약으로 체결함 정촌 중고 철재 1,920,000원 25.06.10 ~ 26.06.09
2025.06.02 외부 회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결과 수의계약으로 체결함 청연 세무회계사무소 930,000원 25.06.24 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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