기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 상평동

상평동일스위트 관리비 명세서

경상남도 진주시 공단로 30

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,827원 진주시 대비 높음 2%
  • 652세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
652세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2008.12.19 (18년차)
관리비부과면적
74,316㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동일건설
주차
740대
CCTV
111대
승강기
34대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)승리주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66034003
상평동일스위트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,162원 334.8 24,881,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,294원 낮음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 292.1 21,707,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 864원 낮음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.6 563,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 낮음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.3 94,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 192% 진주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.6 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,566원 비교 자료 없음 31.3 2,324,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 220원 낮음 53% 진주시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 1.9 143,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,045원 333.8 24,805,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,295원 높음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 169.3 12,580,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,693원 낮음 42% 진주시 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 128.9 9,579,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,001원 높음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 26.3 1,956,900
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 179원 비교 자료 없음 1.6 116,570
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 877원 높음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 572,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,126원 53.7 3,994,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,126원 높음 61% 진주시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 53.7 3,994,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,295원 879.9 65,392,398
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,568원 높음 59% 진주시 중앙값 ㎡당 107.9원 대비 171.7 12,758,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,333원 높음 29% 진주시 중앙값 ㎡당 418.4원 대비 538.1 39,989,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,764원 비교 자료 없음 -15.5 -1,149,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,208원 높음 29% 진주시 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 151.0 11,219,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,312원 높음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 20.3 1,507,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 637원 낮음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.6 415,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 21% 진주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.8 652,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,590원 224.5 16,684,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,590원 높음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 224.5 16,684,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,218원 중앙값 1,793원/㎡ 높음 2% 1,827 135,758,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,868,916원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,576만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,188만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 8,503원
월 부과액의 3년 2개월 월 16,684,660원 부과 · 880,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,338원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,975만원
  • 공개 계약 전체 215건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 아파트 내,외부 균열보수(EPS 몰딩 보강보수 및 철거포함 재도장 등 공사 산업재해예방지도 계약 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 9월 2일 입주자대표회의 의결 정성안전기술원 600,000원 26.09.09 ~ 26.11.20
2026.09.02 승강기사고배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 9월 2일 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 107,600원 26.09.17 ~ 27.09.11
2026.04.15 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 4월10일 입주자대표회의 의결 모덕자원 12,000,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.11 헬스장 골프장 내 인터넷 케이블TV 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 4월10일 입주자대표회의 의결 서경방송 2,203,200원 26.04.16 ~ 30.04.15
2026.03.21 방역(소독)용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026년 1월27일 입주자대표회의 의결 태원개발 1,950,000원 26.03.26 ~ 26.12.31
2026.03.21 물탱크(저수조)청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2026년 1월27일 입주자대표회의 의결 한아름환경 1,540,000원 26.03.26 ~ 26.12.31
2026.02.27 외부회계감사 계약 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026년 2월27일 입주자대표회의 의결 선율회계법인 1,250,000원 26.03.17 ~ 26.09.30
2026.02.12 어린이집 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 1월27일 입주자대표회의 의결 푸르니어린이집 21,600,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.27 105동 옥상 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 1월27일 입주자대표회의 의결 SK텔레콤 3,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.21 세무신고대행업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2025년 11월21일 입주자대표회의 의결 예일회계법인 500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법