기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 고읍리

사천청구타운 관리비 명세서

경상남도 사천시 읍동길 27

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,065원 사천시 대비 높음 14%
  • 278세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
278세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2000.11.23 (26년차)
관리비부과면적
28,666㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
278대
CCTV
43대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66493201
사천청구타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,564원 306.1 8,774,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,177원 낮음 2% 사천시 중앙값 ㎡당 299.4원 대비 292.7 8,389,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,074원 낮음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.4 298,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 0% 사천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 51,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 128원 낮음 80% 사천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 1.2 35,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,948원 523.2 14,997,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,953원 높음 1% 사천시 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 164.4 4,713,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,201원 높음 27% 사천시 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 351.1 10,063,860
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 794원 0% 사천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 220,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,107원 117.4 3,365,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,107원 높음 244% 사천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 117.4 3,365,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,238원 768.4 22,028,144
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,353원 낮음 21% 사천시 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 51.9 1,488,013
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,274원 낮음 1% 사천시 중앙값 ㎡당 365.7원 대비 361.5 10,362,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,594원 높음 14% 사천시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 287.0 8,227,151
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 높음 3% 사천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.4 642,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 733원 높음 28% 사천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.1 203,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 971원 낮음 22% 사천시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 9.4 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,786원 높음 64% 사천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 27.0 774,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 216원 비교 자료 없음 2.1 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,091원 350.0 10,033,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,091원 높음 77% 사천시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 350.0 10,033,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,948원 중앙값 1,813원/㎡ 높음 14% 2,065 59,199,414

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 187,554원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,192만 25.01
  2. 6,230만 25.02
  3. 5,816만 25.03
  4. 5,920만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,385만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 15,135원
월 부과액의 3년 7개월 월 10,033,180원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,147원 대비 높음 146% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.26 재해예방기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 수의계약 (주)서경건설안전 340,000원 25.10.13 ~ 25.11.25
2025.09.01 102동5라인 옥상트렌치 및 103동 5라인 박공지붕 방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 수의계약 경진산업 1,300,000원 25.09.01 ~ 25.09.30
2025.08.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 수의계약 KB손해보험 257,300원 25.08.08 ~ 26.08.08
2025.08.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 수의계약 메리츠화재 3,619,200원 25.08.08 ~ 26.08.08
2025.08.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 수의계약 메리츠화재 1,572,000원 25.08.08 ~ 26.08.08
2025.08.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 수의계약 메리츠화재 64,900원 25.08.08 ~ 26.08.08
2025.08.08 실손.비례보상 주택 풍수해.지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 수의계약 KB손해보험 6,522,600원 25.08.08 ~ 26.08.08
2025.08.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 수의계약 메리츠화재 95,000원 25.08.08 ~ 26.08.08
2025.07.28 지하주차장전등교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 수의계약 주식회사 우미전기 2,660,000원 25.07.29 ~ 25.08.08
2025.06.02 장기수선계획 업무 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 수의계약 주식회사 장기수선기술원 500,000원 25.06.22 ~ 25.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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