기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거창군 상림리

거창상동주공 관리비 명세서

경상남도 거창군 거열로7길 39

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,693원 거창군 대비 낮음 1%
  • 366세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
366세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2003.06.27 (23년차)
관리비부과면적
31,476㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)중앙종합건설
주차
316대
CCTV
48대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)승리주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 거창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A67080703
거창상동주공 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,782원 357.9 11,266,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,265원 낮음 8% 거창군 중앙값 ㎡당 370.8원 대비 340.3 10,710,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 940원 낮음 20% 거창군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 10.9 344,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 372원 높음 53% 거창군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.3 136,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 205원 높음 155% 거창군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.4 75,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,915원 464.1 14,609,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,142원 낮음 7% 거창군 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 164.4 5,175,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,253원 높음 3% 거창군 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 258.8 8,144,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,842원 높음 1% 거창군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 33.0 1,040,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 679원 높음 25% 거창군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.9 248,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,492원 63.9 2,010,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,601원 낮음 5% 거창군 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 30.2 952,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,891원 높음 59% 거창군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 33.6 1,057,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,716원 601.3 18,927,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,651원 낮음 82% 거창군 중앙값 ㎡당 107.7원 대비 19.2 604,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,359원 높음 7% 거창군 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 399.5 12,575,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 거창군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.0 70
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,227원 높음 9% 거창군 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 130.5 4,109,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,111원 높음 9% 거창군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.5 772,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 772원 높음 114% 거창군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.0 282,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,093원 높음 19% 거창군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 503원 낮음 36% 거창군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.8 184,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,656원 205.3 6,461,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,656원 높음 1% 거창군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 205.3 6,461,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,560원 중앙값 1,711원/㎡ 낮음 1% 1,693 53,275,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,571만 25.01
  2. 5,686만 25.02
  3. 5,328만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,427만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 206만원 ㎡당 23,963원
월 부과액의 9년 9개월 월 6,461,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,455원 대비 높음 183% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 6,591만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결(사업수행실적평가를 통한 재계약) 신진엘리베이터(주) 22,690,910원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.07 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결(견적비교 후) 포스원회계법인 1,050,000원 26.08.07 ~ 26.08.24
2026.03.25 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 거창클리닉 2,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.25 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)바다소방 800,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.03.24 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 서진방역환경 3,545,460원 26.03.24 ~ 28.03.31
2026.01.19 위탁관리업체계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의의결로 제안 입주자등 과반수 동의 (주)승리주택관리 8,137,960원 26.02.01 ~ 29.01.31
2026.01.01 전기설비안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의의결 (주)대한전기안전 26,181,820원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.10.27 광고물설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주 성우애드 1,300,000원 25.10.27 ~ 27.10.26
2025.07.10 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 포스춴회계법인 1,050,000원 25.07.10 ~ 25.07.25
2025.06.02 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의승인 (주)서경건설안전 1,020,000원 25.06.09 ~ 25.09.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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