울산광역시 남구2026년 8월 부과분
남운그린힐
울산광역시 남구 신복로79번길 8
세대당 평균 월 관리비
180,986원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 315세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1988.05 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 109대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,489㎡
- 전용면적 합계
- 18,270㎡
- 시공사
- 남운개발
- 관리업체
- 지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 31,587원 단지 총액 995만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,550원 단지 총액 1,466만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,473원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,124원 단지 총액 2,398만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,252원 단지 총액 701만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,978,365원 · 세대당 165,010
- 2025년 10월 47,295,655원 · 세대당 150,144
- 2025년 11월 46,388,675원 · 세대당 147,265
- 2025년 12월 46,862,655원 · 세대당 148,770
- 2026년 1월 49,412,727원 · 세대당 156,865
- 2026년 2월 50,726,697원 · 세대당 161,037
- 2026년 3월 47,303,697원 · 세대당 150,170
- 2026년 4월 47,726,547원 · 세대당 151,512
- 2026년 5월 47,257,587원 · 세대당 150,024
- 2026년 6월 48,954,897원 · 세대당 155,412
- 2026년 7월 51,186,917원 · 세대당 162,498
- 2026년 8월 57,010,637원 · 세대당 180,986
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +20,139원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,407만원
- 월 부과액7,009,407원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,399원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 268건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 6,016만원
-
2026.09.11 816,000원
한컴오피스 한/글 Open 라이선스 구매
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.09 5,760,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 2,300,000원
분전반 세대 전류공급차단기 긴급 교체공사
(주)영성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 300,000원
15층 19~22호 통로 방화문 긴급 보수공사
우주전기철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 16,100원
승강기사고배상책임공제 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 360,909원
LED원형등(직부등,감지등) 구매
송우코리아(조명파나)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 192,160원
재난배상책임공제 가입
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 7,200,000원
승강기유지관리
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.16 80,000원
비상방송설비 점검
(주)현진전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 1,000,000원
비상방송설비, 화재수신기 연결선로 보수공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 900,000원
건설재해예방기술지도계약
(주)안전제일기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,000,000원
외부 회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.12 2,800,000원
공용 오폐수배관 크리닝 및 점검용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.21 1,091,200원
풍수해보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.24 1,100,000원
소방설비 작동점검
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 30,000원
ASS 배터리 긴급 교체
(주)문수전력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 5,000,000원
위험목 벌목작업 계약
울산솔루션협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 800,000원
자가용 예비전원설비 발전기 소모품 교체,정비공사
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 2,800,000원
자가용 예비전원설비 배전반 교체공사
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 720,000원
관리사무소 프린터 임대계약
(주)잉크몬스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 58,000원
1호기 승강기 보수 자재 구매
동호전기상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.04 2,649,500원
아파트종합공제 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 200,000원
상업광고 게시판 설치 및 관리계약
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.21 21,000원
오수관 맨홀 덮개 구매
(주)다보
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.21 8,640,000원
전기설비 안전관리대행
(주)문수전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.02 1,534,000원
2026년 도시가스정압기실 부지 점용료
(주)경동도시가스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.31 3,024,000원
재활용폐기물 수거 및 매각 계약
은성산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.17 140,000원
전력량계(전기계량기) 구매
(주)누리플렉스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.25 400,000원
세무신고대행업체
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 8,831,455원
주택관리업자 위탁관리 재계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.9㎡
15세대 152,500원 -
16평
전용 54.0㎡
30세대 168,508원 -
17평
전용 56.7㎡
45세대 176,934원 -
18평
전용 59.4㎡
225세대 185,359원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.