울산광역시 북구2026년 8월 부과분
현대파크맨션
울산광역시 북구 신기3길 19-6
세대당 평균 월 관리비
203,121원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 443세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,742㎡
- 전용면적 합계
- 31,143㎡
- 시공사
- 고려산업개발
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 29,043원 단지 총액 1,287만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,460원 단지 총액 1,394만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,469원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,284원 단지 총액 4,708만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,866원 단지 총액 1,412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,818,292원 · 세대당 207,264
- 2025년 10월 77,652,403원 · 세대당 175,287
- 2025년 11월 74,632,721원 · 세대당 168,471
- 2025년 12월 72,420,511원 · 세대당 163,477
- 2026년 1월 75,948,732원 · 세대당 171,441
- 2026년 2월 76,875,075원 · 세대당 173,532
- 2026년 3월 72,882,144원 · 세대당 164,519
- 2026년 4월 73,401,160원 · 세대당 165,691
- 2026년 5월 73,441,071원 · 세대당 165,781
- 2026년 6월 73,127,052원 · 세대당 165,072
- 2026년 7월 74,403,986원 · 세대당 167,954
- 2026년 8월 89,982,751원 · 세대당 203,121
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +14,043원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,379만원
- 월 부과액14,116,450원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,254원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 324만원
-
2026.09.23 156,900원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.16 2,880,000원
복합기 렌탈 계약
보광사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 2,090,000원
저수조 게이트밸브 및 급수펌프 체크밸브 교체 계약
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,655,500원
풍수해보험 가입
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 400,000원
데크 난간대 설치 건
대륙건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 2,740,000원
관리사무소 방송설비 교체
(주)현진전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 550,000원
작은도서관 간판 보수
필기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 4,320,000원
상수도소화전 교체 및 누수공사
(주)대영아이엔티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 2,120,000원
소방점검 지적사항 보수작업
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 369,500원
재난배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 1,999,300원
화재보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 4,095,700원
영업배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 700,000원
101동 8호라인 오수배관 역류 통수작업
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 1,100,000원
103동 1호기, 2호기 비상통화장치 선로 포설
나이스건장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 7,680,000원
소독 계약
태양방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.12 1,000,000원
수목소독 계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.12 1,100,000원
외부회계감사업체 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.12 90,909원
어린이놀이시설안전검사업체 계약
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 4,800,000원
전기안전관리대행계약
현웅전기공사(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.07 600,000원
103동 급수펌프 체크밸브 교체
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 12,228,480원
주택관리업자 계약
(주)대원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.30 3,624,550원
승강기 모니터 설치 임대계약
타운보드중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 1,750,000원
103동 3~4라인 승강기 전기선로 교체공사
현웅전기공사주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 300,000원
CCTV 카메라 교체
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 5,000,000원
전지목 처리업체 계약
서라벌조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 400,000원
세무용역계약
안세회계법인울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 6,000,000원
저수조청소업체계약
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.25 3,360,000원
소방유지관리업체계약
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 10,800,000원
전기안전관리대행계약
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
194세대 172,235원 -
22평
전용 71.1㎡
114세대 205,520원 -
26평
전용 85.0㎡
135세대 245,480원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.