2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2026년 2월 부과분
극동스타클래스아파트
울산광역시 북구 신천로 27
세대당 평균 월 관리비
220,710원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,018원
- 북구 세대당 중앙값
- 201,379원
북구 112곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 960세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,140대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,848㎡
- 전용면적 합계
- 84,225㎡
- 시공사
- 금세기디엔씨
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 37,078원 단지 총액 3,559만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,258원 단지 총액 4,345만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,723원 단지 총액 357만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,038원 단지 총액 9,412만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,613원 단지 총액 3,515만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 179,249,659원 · 세대당 186,718
- 2025년 4월 189,312,893원 · 세대당 197,200
- 2025년 5월 197,579,342원 · 세대당 205,811
- 2025년 6월 198,832,020원 · 세대당 207,116
- 2025년 7월 227,086,591원 · 세대당 236,548
- 2025년 8월 238,709,985원 · 세대당 248,656
- 2025년 9월 248,990,779원 · 세대당 259,365
- 2025년 10월 228,322,681원 · 세대당 237,836
- 2025년 11월 202,179,599원 · 세대당 210,603
- 2025년 12월 202,773,238원 · 세대당 211,222
- 2026년 1월 207,472,095원 · 세대당 216,116
- 2026년 2월 211,881,415원 · 세대당 220,709
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +17,182원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 7,292만원
- 월 부과액35,148,720원
- 월 사용액2,129,600원
- ㎡당 적립금14,319원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,556원 대비+118%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 14억 7,809만원
-
2026.07.10 3,480,000원
공동현관로비폰교체
현대에이치통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 358,000원
급수펌프 차단기교체
(주)에스비테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,000,000원
오수관세정작업(긴급)
동남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 775,000원
지하주차장 물받이제작(123동2층)
(주)울산금속
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 1,138,000원
소나무 소독작업게약
(주)티에스환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 1,300,000원
와부감사인 회계감사업체 선정계약
(주)선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 101,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 1,520,000원
이중주차 홍보물제작
우리인쇄광고
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 14,670,100원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 8,772,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 27,648,000원
재활용품수거계약
동남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 1,170,000원
전기실정류기반 배터리교체
로케트산전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 1,100,000원
교통안내표지판제작
(주)울산금속
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.03 1,000,000원
원격검침전송장치구입
신우시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 1,300,000원
방음벽보수공사
울산종합부속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 11,993,400원
어린이집임대계약
해찬어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.10 1,800,000원
옥상벤츄레라 교체
경상공조닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 785,664,000원
경비원 용역계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.05 603,684,000원
청소용역계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.02 800,000원
부가가치세 및 법인세 신고 세무용역계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 2,434,000원
수간주사작업계약
(주)티에스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 1,840,000원
피트내 우수관보수공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 1,420,000원
고사목 벌목작업
주식회사 가야개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 3,120,000원
공동현관로비폰교체공사
현대에이치티울산
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 1,107,000원
107동1.2L, 111동3.4L 하수배관 보수공사
(주)청수엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 4,300,000원
119동 지하주차장입구 배수로 및 집수정 보수공사
신보강개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 3,000,000원
121동 지하주차장 집수정 보수공사
신보강개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.18 2,757,000원
108동하수배관보수공사계약
(주)청수엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 2,000,000원
108동하수배관청소계약
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 1,300,000원
외부회계인선정 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
888세대 213,680원 -
37평
전용 122.2㎡
72세대 307,338원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.