기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

서귀포동홍6 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 중앙로 198-9

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,464원 서귀포시 대비 낮음 27%
  • 602세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
602세대
동수 · 최고층
14개 동 · 7층
사용승인
2008.06.20 (18년차)
관리비부과면적
38,312㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
유성건설, 한일건설
주차
491대
CCTV
47대
승강기
15대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69780410
서귀포동홍6 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,143원 473.6 18,146,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,362원 낮음 8% 서귀포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 461.4 17,675,974
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 97원 낮음 87% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 1.5 58,633
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 낮음 54% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.0 77,370
A04 피복비 직원 근무복 72원 비교 자료 없음 1.1 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 174원 높음 128% 서귀포시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.7 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 309원 낮음 53% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 4.9 185,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,883원 359.6 13,775,478
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,408원 낮음 22% 서귀포시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 163.5 6,265,617
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,805원 높음 32% 서귀포시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 154.1 5,902,894
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 601원 높음 44% 서귀포시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.4 361,967
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,068원 낮음 2% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 32.5 1,245,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,546원 24.3 930,857
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 988원 낮음 34% 서귀포시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 15.5 594,933
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 489원 낮음 25% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.7 294,257
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 69원 비교 자료 없음 1.1 41,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,617원 606.8 23,247,141
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,489원 낮음 54% 서귀포시 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 39.1 1,498,144
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,680원 높음 37% 서귀포시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 309.2 11,847,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 264원 낮음 66% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 4.2 159,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,700원 높음 74% 서귀포시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 215.3 8,247,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,827원 높음 48% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 28.7 1,100,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 602원 비교 자료 없음 9.5 362,667
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 54원 낮음 94% 서귀포시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 0.9 32,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,189원 중앙값 2,002원/㎡ 낮음 27% 1,464 56,099,655

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 341,675원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,021만 25.01
  2. 6,090만 25.02
  3. 5,717만 25.03
  4. 5,610만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,161만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 단독정화조 분뇨청소 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 3 후생운수사 18,000원 26.09.01 ~ 27.12.31
2026.05.28 재활용 의류 수거관리 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 번영무역자원 2,961,840원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.23 2026년 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 주식회사 서정 1,462,600원 26.04.23 ~ 26.12.31
2026.01.20 2026년 옥상중계기(KT) 임대차 재계약 체결(자동갱신)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 2,000,000원 26.01.21 ~ 27.01.20
2025.12.31 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 367,700원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.21 단독정화조 분뇨청소 용역 수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 3 후생운수사 4,800,000원 25.11.21 ~ 25.12.31
2025.09.25 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 현대엘리베이터㈜ 제주지사 27,163,657원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.08.12 옥상중계기(LG유플러스) 자동갱신에 의한 임대차 계약 연장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 엘지유플러스 2,000,000원 25.08.13 ~ 26.08.12
2025.07.24 케이블TV(KCTV) 공급설비 및 광인터넷 설치 계약체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) (주)KCTV 제주방송 2,400,000원 25.07.22 ~ 26.07.21
2025.07.22 옥상중계기 (SK텔레콤) 임대차 계약 연장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신에 의한 계약 연장 SK텔레콤 1,800,000원 25.07.22 ~ 26.07.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법