기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

율하휴먼시아6단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 안심로16길 45

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,600원 동구 대비 낮음 15%
  • 808세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
808세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2008.12.09 (18년차)
관리비부과면적
61,634㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)남해종합개발
주차
728대
CCTV
90대
승강기
30대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70122004
율하휴먼시아6단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,014원 498.3 30,715,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,082원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 394.8원 대비 459.9 28,346,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 898원 높음 45% 동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.8 725,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 142,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,814원 높음 72% 동구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 23.8 1,465,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,334원 568.1 35,014,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,217원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 160.2 9,871,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,984원 높음 44% 동구 중앙값 ㎡당 263.4원 대비 380.0 23,418,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 561원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.3 453,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,572원 낮음 36% 동구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 20.6 1,270,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,015원 13.3 820,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 94원 낮음 92% 동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 1.2 76,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 921원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 12.1 744,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,706원 520.5 32,082,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -200원 비교 자료 없음 -2.6 -161,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,180원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 385.9원 대비 317.0 19,537,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 -314원 비교 자료 없음 -4.1 -254,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,109원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 171.8 10,591,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,640원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.5 1,325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,292원 높음 133% 동구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 16.9 1,044,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,069원 중앙값 1,876원/㎡ 낮음 15% 1,600 98,632,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 528,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 276만 25.01
  2. 1억 275만 25.02
  3. 9,556만 25.03
  4. 1억 24만 25.04
  5. 9,797만 25.05
  6. 9,608만 25.06
  7. 1억 57만 25.07
  8. 1억 320만 25.08
  9. 1억 783만 25.09
  10. 1억 154만 25.10
  11. 9,863만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,330만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적 농협손해보험 587,700원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.05.12 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 계약 동우씨엠(주) 800,000원 26.05.12 ~ 27.05.11
2026.04.28 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적 메리츠화재 411,100원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.03.09 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 1년계약 한국미쓰비시엘리베이트(주) 13,860,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.23 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 물탱크청소업체계약 한국방역공사 2,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.23 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2번 유찰 됨 한국방역공사 5,040,000원 26.01.23 ~ 27.01.22
2025.09.05 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 계약 (주)청솔나무병원 800,000원 25.09.08 ~ 25.09.08
2025.08.14 광고시설물설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가계약(광고설치및유지관리) 대승기획 300,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.07.24 케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 재계약 (주)씨엠비대구방송 44,388,000원 25.08.01 ~ 28.07.31
2025.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 계약 KB손해보험 512,200원 25.07.01 ~ 26.07.01
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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