기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

율하휴먼시아5단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 율하서로 59

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,512원 동구 대비 낮음 18%
  • 860세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
860세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2008.10.21 (18년차)
관리비부과면적
67,759㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
벽산건설(주)
주차
776대
CCTV
89대
승강기
25대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국안전산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70122005
율하휴먼시아5단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,663원 414.6 28,090,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,395원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 398.5 26,999,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 534원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.8 459,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 187,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 87원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.1 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 429원 낮음 56% 동구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 5.4 368,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,852원 518.5 35,133,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,300원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 168.8 11,438,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,700원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 313.5 21,242,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 390원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.9 335,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,462원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 31.3 2,117,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 307원 3.9 263,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 287원 낮음 81% 동구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 3.6 246,470
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 20원 비교 자료 없음 0.3 17,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,302원 575.0 38,959,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,284원 비교 자료 없음 -41.7 -2,823,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,928원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 367.2 24,877,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,827원 높음 525% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 35.9 2,431,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,837원 0% 동구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 175.6 11,899,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,625원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.6 1,397,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,125원 높음 129% 동구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 14.3 967,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 244원 낮음 76% 동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 3.1 210,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,125원 중앙값 1,852원/㎡ 낮음 18% 1,512 102,447,158

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 699,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 371만 25.01
  2. 1억 746만 25.02
  3. 9,869만 25.03
  4. 1억 245만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,294만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 물탱크 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 강인종합관리 1,624,000원 26.09.23 ~ 27.09.22
2026.09.22 세대소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 하나이엔지(주) 4,027,440원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.07.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 따라 수의계약함 NH농협손해보험 643,600원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.01.29 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 따라 수의계약함 한국미쓰비시엘리베이터(주) 25,410,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.30 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 따라 수의계약함 동우 676,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 수목방제관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 따라 수의계약함 동우 2,250,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 경로당 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제 4조 3항에 따라 수의계약함 KB손해보험 309,300원 25.12.12 ~ 26.12.12
2025.12.05 옥상통신설비 설치운영 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동 계약 연장 (주)LG유플러스 2,700,000원 25.12.06 ~ 27.12.05
2025.11.19 옥상통신설비 설치운영 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동 계약 연장 SK텔레콤(주) 2,500,000원 25.11.20 ~ 27.11.19
2025.11.03 옥상통신설비 설치운영 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동 계약 연장 (주)KT 2,800,000원 25.11.04 ~ 27.11.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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