기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 각산동

각산푸르지오2단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 경안로 822

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,094원 동구 대비 낮음 1%
  • 596세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
596세대
동수 · 최고층
7개 동 · 26층
사용승인
2009.04.29 (17년차)
관리비부과면적
74,461㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
850대
CCTV
164대
승강기
19대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70129004
각산푸르지오2단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,554원 380.6 28,342,206
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,578원 낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 403.5원 대비 348.8 25,972,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 791원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.3 471,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 40% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 93,486
A04 피복비 직원 근무복 201원 비교 자료 없음 1.6 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,826원 높음 53% 동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 22.6 1,684,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,831원 374.8 27,911,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,279원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 210.3 15,662,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,637원 낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 273.4원 대비 125.2 9,319,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 424원 낮음 43% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.4 253,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,529원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 28.2 2,103,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 962원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 573,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,671원 85.4 6,360,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,281원 높음 380% 동구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 66.3 4,935,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,837원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 14.7 1,094,850
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 554원 비교 자료 없음 4.4 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,603원 1,101.4 82,011,447
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,473원 높음 81% 동구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 163.9 12,201,864
D08 전기료(전용) 세대 전기 84,345원 높음 18% 동구 중앙값 ㎡당 573.0원 대비 675.1 50,269,808
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,477원 높음 193% 동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 19.8 1,476,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,036원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 184.4 13,729,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.5 1,380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 946원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.6 563,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,423원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 11.4 848,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,211원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 17.7 1,317,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 376원 비교 자료 없음 3.0 223,905
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,930원 151.5 11,282,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,930원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 134.8원 대비 151.5 11,282,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,589원 중앙값 2,108원/㎡ 낮음 1% 2,094 155,906,934

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,574,226원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,772만 25.01
  2. 1억 2,687만 25.02
  3. 1억 2,910만 25.03
  4. 1억 2,486만 25.04
  5. 1억 2,733만 25.05
  6. 1억 3,702만 25.06
  7. 1억 5,591만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 5,411만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 15,500원
월 부과액의 8년 6개월 월 11,282,150원 부과 · 0원 사용
적립률 20.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,367원 대비 높음 143% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 8,095만원
  • 공개 계약 전체 275건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급으로 2개 업체 견적서 중 최저가 결정. 윌로서비스 760,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.07 승강기 수리부품 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 공고 후 2회 유찰 후 수의계약 현대엘리베이터서비스(주) 23,750,000원 26.09.07 ~ 26.09.30
2026.08.03 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체로 입대의 전원 찬성으로 재계약 의결함 현대엘리베이터서비스(주) 41,040,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.09 재활용품(플라스틱)수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체로 입대의 전원 찬성으로 재계약 의결함 우성알씨 경산지점 2,145,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.03 소독, 방역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 3개 업체 견적서 중 최저가 결정(입대의 전원 찬성) (주)신세계환경 3,192,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.03 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3개 업체 견적서 중 최저가 결정(입대의 전원 찬성) (주)신세계환경 1,450,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.05 수목방제계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 4개업체 중 최저가 결정(입대의 전원 찬성) (주)청산조경종합관리 4,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.04 중계기임대차계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입대의 전원찬성으로 재계약 하기로 의결함 SK텔레콤 2,900,000원 26.06.10 ~ 29.06.09
2026.05.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 3개업체 중 최저가 결정 위드회계법인 1,300,000원 26.05.26 ~ 27.05.25
2026.05.06 장기수선계획 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 4개업체 중 최저가 결정 웰시스템 1,100,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법