기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

율하휴먼시아15단지 관리비 명세서

대구광역시 동구 금호강변로3길 9

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,490원 동구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 457세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
457세대
동수 · 최고층
6개 동 · 13층
사용승인
2009.09.23 (17년차)
관리비부과면적
41,951㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
lh
주차
539대
CCTV
63대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176111
율하휴먼시아15단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,734원 541.8 22,728,372
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,212원 높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 514.3 21,576,092
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 771원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.4 352,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 57% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 40,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,662원 높음 41% 동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 18.1 759,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,591원 474.9 19,920,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,536원 낮음 15% 동구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 158.4 6,643,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,192원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 285.3 11,969,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 422원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.6 192,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,441원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 26.6 1,115,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,322원 25.3 1,061,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 72원 낮음 94% 동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 0.8 33,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,249원 높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 24.5 1,028,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,108원 447.8 18,786,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,321원 낮음 73% 동구 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 25.3 1,060,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,816원 낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 489.2원 대비 237.7 9,970,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 204원 낮음 68% 동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 2.2 93,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,656원 낮음 19% 동구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 148.8 6,240,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,679원 낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.3 767,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,432원 높음 89% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 15.6 654,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,754원 중앙값 2,102원/㎡ 낮음 29% 1,490 62,496,613

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,957,367원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,829만 25.08
  2. 7,032만 25.09
  3. 6,711만 25.10
  4. 7,087만 25.11
  5. 6,341만 25.12
  6. 6,501만 26.01
  7. 6,697만 26.02
  8. 6,380만 26.03
  9. 6,694만 26.04
  10. 6,376만 26.05
  11. 6,438만 26.06
  12. 6,250만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
65,276,788원
2026년 7월
62,496,613원

세대당 ▼ -6,083원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 853만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 삼성화재 419,400원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.03.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 KB손해보험 292,200원 26.04.02 ~ 27.04.02
2026.03.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 삼성화재 29,700원 26.04.02 ~ 27.04.02
2026.01.01 화재+영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 신협중앙회 4,824,500원 26.01.01 ~ 27.01.01
2025.11.18 공동주택 세대내 전기설비점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 멀티지비에스(주) 1,685,000원 25.11.20 ~ 26.11.19
2025.11.03 전기안전관리자 직무규정 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 멀티지비에스(주) 1,284,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.05.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 삼성화재 364,900원 25.05.31 ~ 26.05.31
2025.03.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 미만 삼성화재 28,000원 25.04.02 ~ 26.04.02
2025.03.27 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 미만 KB손해보험 326,900원 25.04.02 ~ 26.04.02
2025.03.27 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 미만 메리츠화재 385,320원 25.04.02 ~ 26.04.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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