기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율하동

이편한세상 세계육상선수촌 관리비 명세서

대구광역시 동구 율하서로 85

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,726원 동구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 528세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
528세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2011.06.03 (15년차)
관리비부과면적
83,906㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대림산업
주차
990대
CCTV
168대
승강기
34대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70176115
이편한세상 세계육상선수촌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,239원 335.0 28,110,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,316원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 406.4원 대비 310.3 26,038,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.7 480,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 475원 높음 24% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.0 250,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 57원 높음 37% 동구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,482원 높음 42% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.6 1,310,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,522원 399.7 33,539,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,724원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 174.5 14,638,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,695원 낮음 31% 동구 중앙값 ㎡당 269.3원 대비 186.9 15,678,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 561원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 3.5 296,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,737원 낮음 48% 동구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 17.2 1,445,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,146원 비교 자료 없음 7.2 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,660원 높음 58% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.4 876,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,175원 70.3 5,900,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,733원 높음 396% 동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 48.7 4,082,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,442원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 21.7 1,817,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,222원 800.6 67,173,328
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,656원 낮음 45% 동구 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 67.1 5,626,474
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,285원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 440.9원 대비 517.8 43,446,684
D09 수도료(공용) 공용 수도 -206원 비교 자료 없음 -1.3 -108,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,889원 낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 162.9 13,669,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 14.9 1,252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 468원 낮음 52% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 2.9 247,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,427원 높음 23% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.3 1,281,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,331원 높음 21% 동구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 21.0 1,758,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,068원 120.0 10,067,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,068원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 120.0 10,067,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,226원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 14% 1,726 144,791,228

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,192,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,400만 25.02
  2. 1억 3,244만 25.03
  3. 1억 3,711만 25.04
  4. 1억 3,038만 25.05
  5. 1억 3,821만 25.06
  6. 1억 5,255만 25.07
  7. 1억 6,727만 25.08
  8. 1억 7,617만 25.09
  9. 1억 4,674만 25.10
  10. 1억 3,922만 25.11
  11. 1억 3,525만 25.12
  12. 1억 4,479만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
143,200,895원
2026년 1월
144,791,228원

세대당 ▲ +3,011원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 2,709만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 251만원 ㎡당 15,816원
월 부과액의 11년 월 10,067,660원 부과 · 1,772,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,324원 대비 높음 150% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 4,891만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.09 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)영남에스앤알 5,180,000원 26.07.21 ~ 27.07.20
2026.06.29 재남배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 1,072,100원 26.07.08 ~ 27.07.08
2026.05.28 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 나라소방방재(주) 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.21 승강기 부품교체 공동수급수의계약 · 공사 · 장기수선 · 일방경쟁입찰(적격심사) 유찰 오티스엘리베이트(유) 49,840,000원 26.05.21 ~ 26.08.31
2026.04.23 재활용품 매매계약서(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 진산업 4,677,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.04.15 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 대경회계법인 850,000원 26.04.15 ~ 26.04.22
2026.04.02 방역 및 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 한국방역공사방 4,484,837원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.02 헬스기구 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 제이디씨 7,700,000원 26.04.02 ~ 27.04.01
2026.03.31 R형 화재수신기 PC본제 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자소송 승소금 집행 (주)우현소방 4,770,000원 26.03.31 ~ 28.03.31
2026.03.04 수목 병해충 방제 작업수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)도시정원 3,000,000원 26.03.04 ~ 27.03.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법