기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 불로동

제림빌리지 관리비 명세서

대구광역시 동구 해동로6길 37

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,603원 동구 대비 높음 17%
  • 160세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1995.10.28 (31년차)
관리비부과면적
12,618㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제림주택
주차
163대
CCTV
23대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70180702
제림빌리지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,396원 689.7 8,703,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,532원 높음 59% 동구 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 628.1 7,925,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 481원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.1 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 61% 동구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.3 15,990
A04 피복비 직원 근무복 125원 비교 자료 없음 1.6 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 675원 높음 471% 동구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 8.6 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 716원 비교 자료 없음 9.1 114,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,766원 높음 207% 동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 35.1 442,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,977원 595.7 7,516,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,798원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 162.3 2,047,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,695원 높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 268.4원 대비 338.5 4,271,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 625원 높음 44% 동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.9 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,563원 높음 43% 동구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 45.2 570,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,875원 비교 자료 없음 23.8 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,422원 높음 173% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 18.0 227,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,984원 152.0 1,917,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 443% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 63.4 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,609원 높음 328% 동구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 71.1 897,400
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,375원 비교 자료 없음 17.4 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,316원 967.7 12,210,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,020원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 92.0원 대비 89.0 1,123,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,578원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 721.8원 대비 577.9 7,292,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,291원 높음 170% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 16.4 206,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,493원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 221.8 2,798,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 35% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 28.5 360,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,740원 높음 180% 동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 22.1 278,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 944원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.0 151,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,620원 198.1 2,499,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,620원 높음 47% 동구 중앙값 ㎡당 135.1원 대비 198.1 2,499,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,292원 중앙값 2,230원/㎡ 높음 17% 2,603 32,846,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 664,446원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,020만 25.01
  2. 2,997만 25.02
  3. 2,855만 25.03
  4. 2,894만 25.04
  5. 2,905만 25.05
  6. 2,909만 25.06
  7. 3,231만 25.07
  8. 3,285만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,850만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 12,561원
월 부과액의 5년 3개월 월 2,499,230원 부과 · 34,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,490원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 5,291만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 지저새마을금고 1,033,400원 26.07.21 ~ 27.07.21
2026.07.21 어린이놀이시설 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 지저새마을금고 28,700원 26.07.21 ~ 27.07.21
2026.07.21 승강기 사고배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 지저새마을금고 158,600원 26.07.21 ~ 27.07.21
2026.07.21 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 지저새마을금고 153,830원 26.07.21 ~ 27.07.21
2025.12.23 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약대상/9 청보티엠 22,923,820원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.14 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약대상/9 (주)현대파워 4,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.12 무인전자시스템 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상/9 (주)삼성오토홈시스템 16,363,640원 26.01.01 ~ 30.12.31
2025.11.01 공동주택 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약대상/8 목성엔지니어링 7,444,150원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.08.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약대상/6 성문회계법인 1,000,000원 25.08.12 ~ 25.09.30
2025.07.21 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 지저새마을금고 1,033,400원 25.07.21 ~ 26.07.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법