기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 복현동

태왕아너스복현 관리비 명세서

대구광역시 북구 복현로 105

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,900원 북구 대비 0%
  • 462세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
462세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2006.03.20 (20년차)
관리비부과면적
45,634㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태왕
주차
578대
CCTV
93대
승강기
17대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70202215
태왕아너스복현 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,861원 393.4 17,953,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,688원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 361.3 16,487,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 608원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.2 280,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 19원 낮음 88% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.2 8,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,545원 높음 118% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 25.8 1,175,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,670원 583.9 26,643,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,404원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 156.0 7,116,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,185원 높음 30% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 376.5 17,179,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 548원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.5 253,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,764원 높음 31% 북구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 38.1 1,739,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 769원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 355,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,314원 33.5 1,530,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,771원 높음 85% 북구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 17.9 818,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,543원 높음 17% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 15.6 712,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,554원 764.9 34,905,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,640원 낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 57.1 2,605,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,897원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 424.2 19,356,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 506원 높음 54% 북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.1 233,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,711원 높음 15% 북구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 219.8 10,030,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.1 1,052,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 783원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.9 361,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,407원 높음 14% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 14.2 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,332원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 13.5 615,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,250원 124.0 5,659,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,250원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 124.0 5,659,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,648원 중앙값 1,901원/㎡ 0% 1,900 86,693,178

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,084,056원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,994만 25.01
  2. 8,669만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,649만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 6,059원
월 부과액의 4년 1개월 월 5,659,310원 부과 · 0원 사용
적립률 9.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,127원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,302만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적임 대한주택관리사협회 공제사업단 90,100원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.07.27 101,2동 지하 공동 주방가전가지관/횡주관 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무처리철저하고 신뢰함 n,s환경개발 2,600,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.09 장애인 점자, 유도블럭 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 건설업체로서 하자없이 공사를 진행합니다. 타 아파트에 추천 드리고 싶은 업체입니다 포시전건설 3,700,000원 26.07.02 ~ 27.07.08
2026.07.08 광고대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주민 불편없고, 깨끗한 관리가 이뤄짐 성운기획 2,900,000원 26.08.16 ~ 28.08.15
2026.05.21 장기수선계획 적산, 검토,조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무처리가 철저함 태언 & A P M 900,000원 26.05.21 ~ 26.08.21
2026.04.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부감사 업체로서 신뢰가 있음 윤솔회계법인 1,000,000원 26.04.30 ~ 26.09.30
2026.04.27 ○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 옥상,107동 6,7라인 승강기실 옥상 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 기존 방수공사 업체로서 가격이 적당하고, 공사 후 하자 없음 포시전건설 3,900,000원 26.04.27 ~ 26.05.31
2026.03.27 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 유지관리가 원활하게 잘됨 나라소방방재(주) 2,400,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2026.03.11 물탱크(저수조)청소 년간 작업수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 물탱크청소관리가 잘됨 (주)한보주택관리 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.11 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소독이 잘되어서 민원 없음 (주)한보주택관리 3,036,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법