기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

대구태전휴먼시아1단지 관리비 명세서

대구광역시 북구 매전로 73

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,759원 북구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 1,937세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,937세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2008.09.11 (18년차)
관리비부과면적
161,009㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
금호산업,풍림산업(주), (주)서한
주차
1,814대
CCTV
169대
승강기
41대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 12 · 경비 12 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70226005
대구태전휴먼시아1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,330원 340.8 54,874,798
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,217원 낮음 9% 북구 중앙값 ㎡당 360.9원 대비 327.4 52,718,684
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 491원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.9 950,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.3 535,049
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 0.7 119,166
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 285원 낮음 69% 북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 3.4 551,529
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,779원 406.4 65,429,564
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,531원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 150.8 24,272,616
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,643원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 224.3 36,111,616
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 626원 높음 13% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.5 1,211,832
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,979원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 23.8 3,833,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,505원 18.1 2,915,677
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 766원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 9.2 1,484,233
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 739원 낮음 52% 북구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 8.9 1,431,444
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,588원 993.6 159,972,088
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,254원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 53.7원 대비 63.2 10,177,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,978원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 779.6원 대비 673.4 108,429,488
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,068원 높음 124% 북구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 12.8 2,068,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,914원 0% 북구 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 215.5 34,699,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,820원 0% 북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.9 3,525,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 420원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.1 813,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 133원 낮음 86% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 1.6 257,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,201원 중앙값 2,322원/㎡ 낮음 24% 1,759 283,192,137

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 897,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,177만 25.09
  2. 2억 1,583만 25.10
  3. 2억 1,379만 25.11
  4. 2억 924만 25.12
  5. 2억 3,976만 26.01
  6. 2억 4,479만 26.02
  7. 2억 1,619만 26.03
  8. 2억 1,472만 26.04
  9. 2억 2,424만 26.05
  10. 2억 2,530만 26.06
  11. 2억 3,437만 26.07
  12. 2억 8,319만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
253,828,430원
2026년 8월
283,192,137원

세대당 ▲ +15,159원 (+12%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 180만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.04 동지하 오배수관 고압세척공사 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하(경적시행 최저가) 파이프닥터 200,000원 26.05.04 ~ 28.05.03
2025.12.12 2026년 광고시설물(현수막게시대) 설치 및 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원이하) (주)애드컴퍼니 1,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2024.12.20 2025년 전단지 광고함 광고 설치 및 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원이하) 인포웰 2,000,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.19 2025년 승강기 유지관리업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰 (주)대동에레베이터 92,004,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.11.05 2025년 중계기 설치장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 SK텔레콤 4,000,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2023.12.12 2024년 광고시설물(현수막게시대) 설치 및 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원이하) (주)애드컴퍼니 1,600,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2022.12.20 2023년 승강기 유지관리업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰 (주)대동에레베이터 80,688,000원 23.02.01 ~ 25.01.31
2022.12.15 2023년 전단지 광고함 광고 설치 및 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(300만원이하) 인포웰 2,400,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.11.09 2023년 중계기 설치장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원이하 SK텔레콤 2,000,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2021.12.29 광고시설물(현수막게시대) 설치 및 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(300만원이하) 쎈미디어 2,060,000원 22.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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