기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 구암동

칠곡청구타운 관리비 명세서

대구광역시 북구 학정로 271

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,943원 북구 대비 0%
  • 466세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
466세대
동수 · 최고층
4개 동 · 17층
사용승인
1995.11.25 (31년차)
관리비부과면적
37,629㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
468대
CCTV
64대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70275704
칠곡청구타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,716원 454.7 17,109,704
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,191원 높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 435.8 16,398,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 787원 높음 36% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.8 366,974
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 8원 낮음 95% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.1 3,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 343원 높음 570% 북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.3 160,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 387원 낮음 52% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.8 180,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,547원 477.4 17,962,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,628원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 131.6 4,952,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,596원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 304.6 11,461,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 550원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.8 256,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,773원 높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 34.3 1,292,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 995원 12.3 463,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 47원 낮음 95% 북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 0.6 21,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 948원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 11.7 441,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,655원 813.1 30,595,038
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,947원 낮음 44% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 48.9 1,839,518
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,928원 0% 북구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 457.3 17,208,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,110원 높음 232% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 13.7 517,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,226원 높음 7% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 213.3 8,027,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 높음 30% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 28.1 1,057,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,114원 높음 62% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.8 519,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 986원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.2 459,370
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,209원 0% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 15.0 563,290
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 322원 비교 자료 없음 4.0 150,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 543원 비교 자료 없음 6.7 253,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 185.8 6,990,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 0% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 185.8 6,990,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,913원 중앙값 1,951원/㎡ 0% 1,943 73,121,462

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 402,377원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,312만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,373만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 3,554원
월 부과액의 1년 7개월 월 6,990,000원 부과 · 0원 사용
적립률 94.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,941원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1억 2,736만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.10 어린이 놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정 지침 별표2의6 메리츠화재 88,900원 25.12.11 ~ 26.12.11
2026.05.28 시설공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2-6 (주)우원건설 4,950,000원 26.06.01 ~ 26.06.05
2026.05.20 소방시설점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2-6 (주)부송 1,800,000원 26.05.21 ~ 26.11.30
2026.03.31 헌옷수거 매매수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자및 사업자선정 지침 별표2의6 신흥상회 4,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 파지수거 매매수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자및 사업자선정 지침 별표2의6 (주)지에이치비젼 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 공병.고철 매매수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자및 사업자선정 지침 별표2의6 복지자원 1,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 외부회게감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2-6 삼성회계법인 900,000원 26.03.11 ~ 26.04.10
2026.01.16 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자선정 지침 별표2의9 그린연서 1,180,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.01.16 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정 지침 별표2의9 그린연서 3,270,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.07 최고층 급수배관 가압펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정 지침 별표2의6 윌로펌프테크 3,400,000원 26.01.08 ~ 26.01.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법