기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 내당동

시영내당아파트자치관리회 관리비 명세서

대구광역시 서구 서대구로8길 15

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,116원 서구 대비 낮음 39%
  • 478세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
478세대
동수 · 최고층
12개 동 · 5층
사용승인
1979.08.05 (47년차)
관리비부과면적
31,070㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대구시
주차
320대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70306004
시영내당아파트자치관리회 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,132원 325.1 10,100,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,583원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 316.9원 대비 301.3 9,360,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 451원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.9 215,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.4 44,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,005원 높음 45% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.5 480,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,252원 403.9 12,548,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,812원 낮음 46% 서구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 74.0 2,300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,441원 높음 24% 서구 중앙값 ㎡당 265.3원 대비 329.9 10,248,580
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 175원 2.7 83,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 175원 낮음 70% 서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 2.7 83,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,268원 250.3 7,776,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 885원 낮음 59% 서구 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 13.6 423,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,774원 높음 2280% 서구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 196.5 6,105,900
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 830원 비교 자료 없음 12.8 396,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,019원 높음 172% 서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 15.7 487,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 523원 낮음 21% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.0 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 237원 낮음 71% 서구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 3.6 113,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,694원 133.8 4,155,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,694원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 133.8 4,155,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,521원 중앙값 1,831원/㎡ 낮음 39% 1,116 34,664,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,197,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,840만 25.01
  2. 3,897만 25.02
  3. 3,808만 25.03
  4. 3,660만 25.04
  5. 3,625만 25.05
  6. 3,504만 25.06
  7. 3,558만 25.07
  8. 3,927만 25.08
  9. 3,487만 25.09
  10. 3,466만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,959만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 8,999원
월 부과액의 5년 7개월 월 4,155,630원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,614원 대비 높음 95% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2023.06.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원이하 오늘회계법인 1,100,000원 23.06.12 ~ 23.06.30
2022.06.24 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3백만원이하 메리츠화재 839,319원 22.06.25 ~ 23.06.25
2022.06.21 12동 하수관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3백만원이하 효림건설 2,500,000원 22.06.21 ~ 22.06.22
2022.06.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3백만원이하 성문회계법인 1,200,000원 22.06.14 ~ 22.07.15
2022.06.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3백만원이하 성문회계법인 1,200,000원 22.06.14 ~ 22.06.30
2022.02.07 11동 지하공동구오수횡주관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · K-apt 일반경쟁입찰 2회 유찰 세인설비공사 5,170,000원 22.02.09 ~ 22.02.11
2021.10.25 8동2호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 수도상사 2,400,000원 21.10.25 ~ 21.10.29
2021.09.27 8동1호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 수도상사 2,400,000원 21.09.27 ~ 21.10.01
2021.07.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3백만원이하 성문회계법인 1,200,000원 21.07.27 ~ 21.08.16
2021.06.25 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3백만원이하 메리츠화재 870,900원 21.06.25 ~ 22.06.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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