기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 평리동

평리청구타운 관리비 명세서

대구광역시 서구 서대구로 77

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,101원 서구 대비 높음 5%
  • 605세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
605세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2000.03.15 (26년차)
관리비부과면적
62,057㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
641대
CCTV
104대
승강기
13대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70384801
평리청구타운 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,067원 410.1 25,450,479
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,754원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 377.8 23,446,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 500원 낮음 39% 서구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.9 302,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 75,439
A04 피복비 직원 근무복 95원 비교 자료 없음 0.9 57,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,593원 높음 140% 서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 25.3 1,568,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,106원 537.2 33,339,209
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,772원 높음 50% 서구 중앙값 ㎡당 141.6원 대비 212.3 13,172,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,414원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 316.0 19,610,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 468원 낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.6 283,330
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 451원 비교 자료 없음 4.4 273,119
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,633원 25.7 1,593,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,534원 높음 262% 서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 15.0 928,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,017원 높음 12% 서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.9 615,030
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 83원 비교 자료 없음 0.8 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,011원 877.5 54,456,428
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 37원 비교 자료 없음 0.4 22,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,488원 비교 자료 없음 -43.8 -2,715,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,504원 높음 41% 서구 중앙값 ㎡당 447.5원 대비 628.9 39,024,928
D09 수도료(공용) 공용 수도 -460원 비교 자료 없음 -4.5 -278,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,522원 높음 14% 서구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 200.1 12,416,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 높음 32% 서구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 22.9 1,420,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 895원 비교 자료 없음 8.7 541,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 695원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.8 420,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,151원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.2 696,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,279원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 12.5 773,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 3,527원 비교 자료 없음 34.4 2,134,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,663원 250.2 15,526,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,663원 높음 127% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 250.2 15,526,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,480원 중앙값 1,997원/㎡ 높음 5% 2,101 130,365,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,474,177원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,002만 25.01
  2. 1억 1,039만 25.02
  3. 1억 724만 25.03
  4. 1억 1,081만 25.04
  5. 1억 1,272만 25.05
  6. 1억 1,332만 25.06
  7. 1억 3,037만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,734만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,630원
월 부과액의 1년 7개월 월 15,526,160원 부과 · 12,300,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,624원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,908만원
  • 공개 계약 전체 232건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 기계실 집수정 A펌프 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6,입대의결의 윌로펌프서비스 1,316,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.09.21 정화조 B펌프 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6,입대의결의 윌로펌프서비스 650,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.18 정화조 A펌프 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6,입대의결의 윌로펌프서비스 650,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.08.04 방송장비 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6,입대의결의 (주)대호체크 3,500,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.16 외부회계감사 계약 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 세무회계 키움 1,000,000원 26.07.16 ~ 26.08.31
2026.06.09 소화전 주펌프 카플링 및 압력게이지 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6,입대의결의 윌로펌프서비스 656,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.05.26 배전반 ACB-1 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 (주)삼성기전 3,329,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.14 급수 주배관 게이트밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] ,장충금 소액 지출 윌로펌프서비스 930,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.05.06 정화조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존업체 재계약 (주)서대구위생 6,647,400원 26.05.11 ~ 26.05.13
2026.04.19 105동 화장품상가 천정누수 배수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6 미래건축설비 400,000원 26.04.19 ~ 26.04.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법