기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성센트로파크 관리비 명세서

대구광역시 달서구 구마로14남길 55

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,249원 달서구 대비 높음 1%
  • 1,840세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,840세대
동수 · 최고층
17개 동 · 15층
사용승인
1992.03.26 (34년차)
관리비부과면적
129,897㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우방, 서한, 청구, 한진, 한일
주차
615대
CCTV
99대
승강기
22대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 11 · 경비 20 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440017
월성센트로파크 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,360원 345.1 44,822,498
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,434원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 331.9 43,118,448
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 561원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.0 1,033,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 49원 낮음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.7 90,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 비교 자료 없음 1.4 185,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 215원 낮음 78% 달서구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 3.0 395,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,897원 749.3 97,330,222
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,036원 높음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 213.0 27,666,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,920원 높음 88% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 508.8 66,092,432
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,471원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 20.8 2,705,960
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 470원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.7 865,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,820원 82.4 10,708,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,640원 높음 310% 달서구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 79.9 10,378,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 179원 낮음 86% 달서구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 2.5 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,926원 763.9 99,224,072
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -242원 비교 자료 없음 -3.4 -446,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,786원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 555.2원 대비 478.6 62,167,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 662원 높음 239% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 9.4 1,218,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,812원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 209.8 27,254,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,046원 높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 29.0 3,765,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,226원 높음 139% 달서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 17.4 2,255,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 571원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.1 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,065원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 15.1 1,959,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,779원 308.5 40,072,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,779원 높음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 308.5 40,072,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,781원 중앙값 2,217원/㎡ 높음 1% 2,249 292,157,762

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,660,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,734만 25.01
  2. 2억 7,967만 25.02
  3. 2억 6,579만 25.03
  4. 2억 6,966만 25.04
  5. 2억 6,909만 25.05
  6. 2억 7,303만 25.06
  7. 2억 9,216만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 7,404만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 8,268원
월 부과액의 2년 3개월 월 40,072,940원 부과 · 37,796,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,607원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 12억 2,027만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 비상 발전기 정비 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 수의계약 대상 별표 2의 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 공사 대흥중전기 4,750,000원 26.09.09 ~ 26.09.11
2026.09.01 417동 E/V 1호기 카메라 케이블 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 수의계약 대상 별표 2의 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 공사 세창정보 730,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.04 414동 오수관 우수관 일부교체공사 도급계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 수의계약 대상 별표 2의 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 공사 대구하수구그린설비 2,500,000원 25.08.04 ~ 26.08.04
2026.06.11 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 수의계약 대상 별표 2의 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 공사 (주)월드엘리베이터 1,190,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.05.19 417동 분리수거장 바닥정비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 수의계약 대상 별표 2의 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 공사 (주)나무 4,080,000원 26.05.22 ~ 26.05.27
2026.05.19 수목정비(교목3주 제거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 수의계약 대상 별표 2의 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 공사 (주)나무 1,550,000원 26.05.22 ~ 26.05.27
2026.05.19 건설공사 도급계약(공동구내 노후소방배관 일부교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 수의계약 대상 별표 2의 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 공사 (주)라온 이.씨.아이 5,000,000원 26.05.20 ~ 26.05.29
2026.05.11 ○○동 ○○호 배수배관 입상관 연결부위 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 수의계약 대상 별표 2의 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 공사 대경건축설비공사 1,070,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.21 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 수의계약 대상 별표 2의 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 공사 (주)조은소방방재 4,530,000원 26.04.23 ~ 26.04.27
2026.03.31 수목방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 수의계약 대상 별표 2의 6. 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 공사 (주)청솔나무병원 2,500,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법