기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성월드메르디앙 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암로6길 19

  • 세대당 48만원
  • ㎡당 3,494원 달서구 대비 높음 39%
  • 865세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
865세대
동수 · 최고층
7개 동 · 30층
사용승인
2009.06.30 (17년차)
관리비부과면적
119,154㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
1,372대
CCTV
272대
승강기
38대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70471902
월성월드메르디앙 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,695원 280.9 33,471,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,884원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 260.5 31,039,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,002원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.3 867,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 425원 높음 91% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.1 367,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,384원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.0 1,197,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,476원 489.8 58,366,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,092원 높음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 225.7 26,894,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,604원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 214.9 25,607,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 578원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.2 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,736원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 34.4 4,096,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,466원 높음 119% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 10.6 1,268,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,830원 122.2 14,558,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,395원 높음 525% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 111.8 13,316,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,436원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 10.4 1,241,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 333,477원 2,420.9 288,457,902
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,351원 비교 자료 없음 53.4 6,358,570
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 152,622원 비교 자료 없음 1,108.0 132,017,712
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 39,548원 비교 자료 없음 287.1 34,209,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,109원 높음 70% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 182.3 21,719,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,934원 높음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 536.7 63,953,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,306원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 198.2 23,619,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 739원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.4 639,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 854원 낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.2 738,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,486원 높음 154% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 39.8 4,745,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 531원 비교 자료 없음 3.9 459,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,795원 180.0 21,447,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,795원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 180.0 21,447,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 481,274원 중앙값 2,518원/㎡ 높음 39% 3,494 416,301,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,315,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,992만 25.01
  2. 4억 1,630만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,991만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 3,692원
월 부과액의 1년 9개월 월 21,447,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 59건
  • 합계 6억 182만원
  • 공개 계약 전체 640건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 도서관 출입문 흰지 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 동원건축인테리어 160,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.03 105동 앞 중앙화단 쓰러진 살구나무 세우기 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 오로지조경 1,468,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.09.03 기계실 부스터 압력탱크 질소충전 및 신축관(125A,20Kg)교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 윌로솔루션 920,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.09.03 ○○동 ○○호 세대 스프링쿨러 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 누하설비 900,000원 26.09.03 ~ 26.09.08
2026.09.02 경비실 2초소 옆 외부와 접한 자동문 모터 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 제일자동문 250,000원 26.09.02 ~ 26.09.03
2026.09.01 ○○동 ○○호 외벽크랙 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 한반도 750,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.08.24 107동 수중배수펌프 및 102동 온수공급 메인밸브 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 윌로솔루션 950,000원 26.08.25 ~ 26.08.29
2026.08.12 101동 2호라인 4층 외벽 띠장식 실리콘코킹 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 한반도 1,500,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.08.07 정문 경관바 수리 및 정.후문 경비실 등 시트지 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 최군디자인 1,467,000원 26.08.10 ~ 26.08.13
2026.07.29 101동 5호.6호라인, 104동2호라인 공용하수관 3개소 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 NS환경개발 2,400,000원 26.07.29 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법