기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 진천동

월배역포스코더샾 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월서로 51

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,494원 달서구 대비 높음 23%
  • 816세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
816세대
동수 · 최고층
7개 동 · 28층
사용승인
2006.07.28 (20년차)
관리비부과면적
86,904㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
1,312대
CCTV
181대
승강기
19대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청하종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70483418
월배역포스코더샾 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,554원 371.4 32,276,169
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,487원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 342.6 29,773,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 405원 낮음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.8 330,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 높음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.9 161,889
A04 피복비 직원 근무복 262원 비교 자료 없음 2.5 213,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 132원 높음 109% 달서구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,069원 높음 88% 달서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 19.4 1,688,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,662원 597.8 51,948,252
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,106원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 226.3 19,670,176
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,853원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 299.1 25,992,376
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 711원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.7 580,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,096원 높음 109% 달서구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 57.2 4,974,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 896원 높음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.4 731,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,234원 39.8 3,454,782
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,645원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 15.4 1,342,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,589원 높음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 24.3 2,112,782
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,346원 1,233.3 107,178,672
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,609원 비교 자료 없음 52.7 4,576,930
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,016원 비교 자료 없음 47.1 4,092,880
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,510원 비교 자료 없음 239.5 20,816,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,356원 높음 81% 달서구 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 153.6 13,346,192
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,676원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 349.4원 대비 447.7 38,903,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,573원 높음 1056% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 14.8 1,283,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,288원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 209.3 18,186,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.1 1,837,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 858원 높음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.1 700,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,103원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.4 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,106원 높음 84% 달서구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 29.2 2,534,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,814원 251.8 21,879,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,814원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 251.8 21,879,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,610원 중앙값 2,035원/㎡ 높음 23% 2,494 216,737,794

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,246,375원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,002만 25.01
  2. 3억 6,279만 25.02
  3. 2억 8,540만 25.03
  4. 2억 5,458만 25.04
  5. 2억 1,674만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,219만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 6,584원
월 부과액의 2년 2개월 월 21,879,920원 부과 · 2,090,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,657원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8억 8,826만원
  • 공개 계약 전체 375건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 대한주택관리사협회한 공제사업단 147,900원 26.08.15 ~ 27.08.15
2026.08.13 아파트 화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 메리츠화재 39,735,400원 26.08.14 ~ 27.08.14
2026.08.13 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 삼성화재 69,500원 26.08.14 ~ 27.08.14
2026.08.04 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 오성씨에스티(주) 329,040,480원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.04 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 주식회사 케이티 3,020,000원 26.08.08 ~ 27.08.07
2026.07.14 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 동일주식회사 11,600,000원 26.07.14 ~ 28.07.13
2026.06.12 스테인레스 물탱크 누수 부위 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 예주물탱크(주) 2,400,000원 26.06.12 ~ 26.06.17
2026.06.09 열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 에스케이유앤 2,610,000원 26.06.09 ~ 26.07.08
2026.06.04 ○○동 ○○호 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)대성건업 3,800,000원 26.06.04 ~ 26.06.30
2026.05.27 ○○동 ○○호 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 지성씨엔에스 1,900,000원 26.05.28 ~ 26.06.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법