기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 본리동

성당래미안e-편한세상1단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 장기로 189

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,860원 달서구 대비 높음 14%
  • 1,036세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,036세대
동수 · 최고층
10개 동 · 19층
사용승인
2009.07.21 (17년차)
관리비부과면적
128,777㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주)
주차
1,410대
CCTV
275대
승강기
31대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70491210
성당래미안e-편한세상1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,667원 246.7 31,771,409
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,113원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 234.2 30,160,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 585원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.7 605,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 67원 낮음 67% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.5 69,089
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 비교 자료 없음 1.2 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 754원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.1 780,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,913원 474.0 61,034,302
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,141원 낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 137.9 17,758,066
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,201원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 307.3 39,576,236
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.7 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,244원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 18.1 2,325,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 748원 비교 자료 없음 6.0 775,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,121원 49.2 6,341,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,394원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 19.3 2,480,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,588원 높음 72% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 28.9 3,716,830
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 140원 비교 자료 없음 1.1 145,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 234,963원 1,890.3 243,421,303
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,761원 비교 자료 없음 46.3 5,968,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 95,387원 비교 자료 없음 767.4 98,821,232
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,251원 비교 자료 없음 404.3 52,059,888
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,029원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 112.9 14,534,301
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,384원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 316.8 40,801,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 320원 높음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 331,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,611원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 198.0 25,496,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.2 2,340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 625원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.0 647,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 200원 낮음 86% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 1.6 207,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,136원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 17.2 2,213,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,860원 200.0 25,755,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,860원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 200.0 25,755,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 355,525원 중앙값 2,518원/㎡ 높음 14% 2,860 368,324,276

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,625,607원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,444만 25.01
  2. 3억 6,832만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 3,518만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 8,815원
월 부과액의 3년 8개월 월 25,755,440원 부과 · 0원 사용
적립률 26.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 544만원
  • 공개 계약 전체 372건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 수중펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 윌로펌프서비스 2,226,000원 26.09.18 ~ 26.10.08
2026.09.18 103동 7~8 지하1층 천장 누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 (주)성빈건설 2,830,000원 26.09.18 ~ 26.10.15
2026.09.18 소방밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 (주)대성소방 2,260,000원 26.09.18 ~ 26.10.30
2026.07.03 소방 수신기 기판 등 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제10호에 따라 입주자대표회의의 추인 받음 (주)신화이엔씨 6,500,000원 26.07.03 ~ 26.07.23
2026.06.29 관리업무 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 (주)인츠전산 3,673,091원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.26 소방종합점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 (주)대성소방 2,350,000원 26.06.26 ~ 26.07.18
2026.06.04 주택화재등 제보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 2024-196 별표2 제1호에 따라 입주자대표회의 과반수 찬성으로 인카금융서비스(주) 프라임본부 24,580,800원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.05.28 승강기 바닥타일 부분교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 덕천건설(주) 1,879,000원 26.05.28 ~ 26.06.30
2026.04.30 연못 수중펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 윌로펌프서비스 1,340,000원 26.04.30 ~ 26.05.15
2026.04.01 2025년도분 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 따라 수의계약 함 정풍 공인회계감사반 720,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법