기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

월드메르디앙이스턴카운티 관리비 명세서

대구광역시 수성구 범어천로 190

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,171원 수성구 대비 높음 9%
  • 260세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2008.04.29 (18년차)
관리비부과면적
39,025㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
419대
CCTV
88대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70601003
월드메르디앙이스턴카운티 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,340원 488.6 19,068,294
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,499원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 436.4 17,029,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,004원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.7 261,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 535원 높음 88% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.6 139,210
A04 피복비 직원 근무복 493원 비교 자료 없음 3.3 128,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 873원 높음 635% 수성구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 5.8 227,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,935원 높음 146% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 32.9 1,282,974
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,996원 546.3 21,319,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,181원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 201.1 7,846,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,664원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 304.2 11,872,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.3 208,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,231원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 28.2 1,100,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,121원 비교 자료 없음 7.5 291,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,178원 81.1 3,166,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,092원 높음 145% 수성구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 40.6 1,583,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,086원 높음 124% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 40.5 1,582,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,861원 845.2 32,983,881
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 9원 비교 자료 없음 0.1 2,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,781원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 90.8원 대비 111.8 4,362,991
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,745원 높음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 478.0 18,653,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,291원 높음 417% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 21.9 855,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,077원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 160.4 6,259,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,260원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 15.1 587,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 752원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.0 195,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,219원 높음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 21.4 837,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,727원 높음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 31.5 1,229,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,518원 210.0 8,194,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,518원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 210.0 8,194,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 325,893원 중앙값 1,993원/㎡ 높음 9% 2,171 84,732,114

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,068,665원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,488만 25.01
  2. 8,616만 25.02
  3. 8,326만 25.03
  4. 8,302만 25.04
  5. 8,172만 25.05
  6. 8,233만 25.06
  7. 8,890만 25.07
  8. 1억 21만 25.08
  9. 1억 806만 25.09
  10. 8,824만 25.10
  11. 8,473만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,605만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 6,818원
월 부과액의 2년 8개월 월 8,194,770원 부과 · 4,367,000원 사용
적립률 4.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,776원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 6,287만원
  • 공개 계약 전체 241건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 저수조청소 사업자선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 제6호 온누리환경 760,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.19 세대 방역소독 사업자 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 온누리환경 2,496,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 승강기부품 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 의거 장기수선계획서 총론 긴급 및 소액 오티스엘리베이터(유) 3,300,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.06.30 재활용품(헌옷, 파지, 고철, 공병등) 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 의거 입대의 의결 수플러스바이오 3,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.23 아파트 단체 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 한화손해보험 13,156,200원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.05.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6 희림세무회계 870,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
2026.03.31 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 의거 500만원 미만 입대의 의결 주식회사 도시정원 1,040,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.23 승강기부품 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 의거 장기수선계획서 총론 긴급 및 소액 오티스엘리베이터(유) 1,808,000원 26.03.23 ~ 26.03.23
2026.03.13 소방시설 작동기능점검 및 종합정밀점검 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침의거 500만원이하 입대의의결 (주)상원소방 1,600,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.02.24 아파트 세차업체 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결, 계약연장 세차브로 1,440,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법