기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 매호동

매호한일유앤아이 관리비 명세서

대구광역시 수성구 고산로 162

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,896원 수성구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 490세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2006.04.11 (20년차)
관리비부과면적
60,048㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)
주차
638대
CCTV
140대
승강기
12대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70614007
매호한일유앤아이 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,787원 373.6 22,435,598
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,368원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 362.0 21,740,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 602원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.9 294,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 122,748
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 567원 낮음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 4.6 277,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,293원 532.8 31,993,472
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,744원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 161.1 9,674,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,620원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 331.5원 대비 331.5 19,903,832
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 357원 낮음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 2.9 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,562원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 29.1 1,745,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,010원 높음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,514원 45.0 2,701,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,514원 높음 188% 수성구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 45.0 2,701,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,845원 684.2 41,083,907
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,164원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 107.4 6,450,427
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,284원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 366.2원 대비 328.7 19,739,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,203원 비교 자료 없음 -34.3 -2,059,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,993원 높음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 228.4 13,716,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 19.1 1,145,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,548원 높음 103% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.6 758,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,232원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 10.1 603,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,489원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 12.1 729,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,867원 260.0 15,614,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,867원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 260.0 15,614,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,305원 중앙값 1,989원/㎡ 낮음 5% 1,896 113,829,539

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,052,685원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,312만 25.04
  2. 1억 1,301만 25.05
  3. 1억 1,489만 25.06
  4. 1억 2,693만 25.07
  5. 1억 3,117만 25.08
  6. 1억 3,671만 25.09
  7. 1억 1,487만 25.10
  8. 1억 1,436만 25.11
  9. 1억 1,325만 25.12
  10. 1억 1,875만 26.01
  11. 1억 2,051만 26.02
  12. 1억 1,383만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
112,519,425원
2026년 3월
113,829,539원

세대당 ▲ +2,673원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,651만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 10,267원
월 부과액의 3년 3개월 월 15,614,700원 부과 · 3,960,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 3억 3,161만원
  • 공개 계약 전체 259건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.27 승강기 배상책임보험 가입건수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 자선정지침 제4조 3항의 별표2의 6번에 근거 수의계약, 2026.8.19 대표회의 의결 대한주택관리사협회 공제사업단 65,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.18 어린이놀이시설 배상책임보험 가입 건수의계약 · 기타 · 보험 · 사업 자선정지침 제4조 3항의 별표2의 6번에 근거 수의계약, 2026.8.19 대표회의 의결 대한주택관리사협회 공제사업단 53,900원 26.09.18 ~ 27.09.18
2026.08.20 105동 1호라인, 108동 1호라인 지하주차장 천정 오수배관 횡주관 막힘 소통 건 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업 자선정지침 제4조 3항의 6번에 근거 수의계약, 2026.8.19 대표회의 의결 케이에이치산업 1,500,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.20 104동 3~4호라인 오배수배관 침하 긴급공사 실시 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업 자선정지침 제4조 3항의 별표2의 6번에 근거 수의계약, 2026.8.19 대표회의 의결 성우종합설비 2,500,000원 26.08.20 ~ 27.08.20
2026.08.20 조경시설물 부분보수공사 업체선정건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업 자선정지침 제4조 3항의 별표2의 6번에 근거 수의계약, 2026.8.19 대표회의 의결 뉴월드건설(주) 4,480,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.07.31 청소용역업체 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업 자선정지침 제4조 3항의 별표2의 9번에 근거 수의계약, 2026.7.15 대표회의 의결 명성티엠에스 234,224,640원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.28 승강기 거울광고 및 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업 자선정지침 제4조 3항의 별표2의 6번에 근거 수의계약, 2026.7.15 대표회의 의결 시사연예스포츠대경버저청원 2,600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.27 ○○동 ○○호, 1902호 화장실 옥상 부분 방수공사 실시 건 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업 자선정지침 제4조 3항의 별표2의 6번에 근거 수의계약, 2026.7.15 대표회의 의결 (주)우원건설 4,980,000원 26.07.27 ~ 27.07.26
2026.07.27 승강기 5개호기 (101동,103동 2호기,105동 1호기,106동,108동 ) 오일누유 오일보충건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업 자선정지침 제4조 3항의 별표2의 6번에 근거 수의계약, 2026.7.15 대표회의 의결 오티스 엘리베이터 1,665,000원 26.07.27 ~ 27.07.26
2026.07.20 폐전지목 수거, 낙엽 마대자루 수거 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업 자선정지침 제4조 3항의 별표2의 6번에 근거 수의계약, 2026.7.15 대표회의 의결 명호자원 500,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법