기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 사월동

시지 푸르지오 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로661길 7

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,352원 수성구 대비 높음 16%
  • 362세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
362세대
동수 · 최고층
5개 동 · 23층
사용승인
2006.05.29 (20년차)
관리비부과면적
34,623㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
470대
CCTV
92대
승강기
9대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70616001
시지 푸르지오 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,413원 527.1 18,249,409
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,112원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 471.7 16,330,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,268원 높음 76% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.3 459,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 84,712
A04 피복비 직원 근무복 246원 비교 자료 없음 2.6 89,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,553원 높음 186% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 37.1 1,286,147
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,543원 633.0 21,916,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,556원 높음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 225.4 7,803,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,764원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 353.0 12,222,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,068원 높음 77% 수성구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.2 386,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,235원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 33.8 1,171,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 921원 높음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.6 333,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,538원 37.0 1,280,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,164원 높음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 22.6 783,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,374원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 14.4 497,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,714원 927.5 32,114,378
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,342원 높음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 150.0 5,191,898
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,430원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 393.0원 대비 464.5 16,083,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,757원 높음 227% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 18.4 635,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,081원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 220.4 7,631,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 23.7 820,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 839원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.8 303,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,867원 높음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 19.5 675,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,133원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 22.3 772,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,771원 227.6 7,881,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,771원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 227.6 7,881,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,979원 중앙값 2,027원/㎡ 높음 16% 2,352 81,442,507

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,062,149원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,937만 25.01
  2. 8,421만 25.02
  3. 7,663만 25.03
  4. 7,827만 25.04
  5. 7,625만 25.05
  6. 7,891만 25.06
  7. 8,806만 25.07
  8. 9,135만 25.08
  9. 9,572만 25.09
  10. 7,959만 25.10
  11. 8,056만 25.11
  12. 8,144만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,118만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 8,410원
월 부과액의 3년 1개월 월 7,881,230원 부과 · 2,750,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,834원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,675만원
  • 공개 계약 전체 323건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 103동 오,배수관 침하 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 코리아설비 2,100,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.02 재활용품(헌옷) 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 사랑의헌옷 6,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.10 단지내 시설물광고 설치 및 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 대승기획 600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.01 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 부창방재(주) 870,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.28 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 5,094,700원 26.04.29 ~ 27.05.29
2026.05.28 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 73,600원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 3,554,000원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.28 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 44,400원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.14 파지등 위탁수거 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 (주) 아림환경 2,500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.11 타운보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 타운보드중앙(주) 3,909,600원 26.05.11 ~ 29.05.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법