기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

수성그린타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로458길 17

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,662원 수성구 대비 높음 17%
  • 201세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
201세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2005.07.12 (21년차)
관리비부과면적
19,227㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)보선건설
주차
197대
CCTV
49대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70683101
수성그린타운 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,218원 566.8 10,897,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,762원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 379.5원 대비 520.2 10,002,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,436원 높음 117% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 15.0 288,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 419원 높음 116% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.4 84,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,601원 높음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 27.2 522,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,681원 498.5 9,583,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,604원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 110.9 2,131,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,590원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 334.9원 대비 361.6 6,952,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 995원 높음 56% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,493원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 15.6 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,451원 57.0 1,095,735
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,980원 높음 152% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 41.6 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,471원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 15.4 295,735
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,198원 1,016.1 19,536,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,672원 높음 331% 수성구 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 310.2 5,964,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,930원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 652.5원 대비 407.0 7,824,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,712원 높음 750% 수성구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 49.3 947,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,897원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 187.1 3,597,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,065원 높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 21.6 415,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 490원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.1 98,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 746원 낮음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 7.8 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,239원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 23.4 450,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 448원 비교 자료 없음 4.7 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,130원 524.1 10,076,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,130원 높음 184% 수성구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 524.1 10,076,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,679원 중앙값 2,280원/㎡ 높음 17% 2,662 51,190,475

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,589,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,057만 25.01
  2. 4,020만 25.02
  3. 4,597만 25.03
  4. 4,695만 25.04
  5. 4,564만 25.05
  6. 4,724만 25.06
  7. 4,630만 25.07
  8. 4,894만 25.08
  9. 5,119만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,987만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 7,795원
월 부과액의 1년 3개월 월 10,076,220원 부과 · 0원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,829원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 1,372만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.30 2026년 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 시업수행실적평가 대한방역공사 900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 수목방재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)에코클린케어 400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 세무관련용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 시업수행실적평가 기웅정보통신 385,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.01 소방점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 시업수행실적평가 (주)프로에프에스 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 시업수행실적평가 상일종합관리 83,859,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 미화용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 시업수행실적평가 상일종합관리 24,332,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.17 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 시업수행실적평가 대한방역공사 2,640,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.02 재활용품수거업체계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 시업수행길적평가 진산업 2,410,000원 25.10.19 ~ 26.10.18
2025.08.27 승강기시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 시업수행길적평가 청림기획 730,000원 25.09.20 ~ 27.09.19
2025.07.03 ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 옥상 부분 시트 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개 견적 업체중 최저가 업체 옥산Eng. 2,000,000원 25.07.03 ~ 25.07.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법