기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 남리

논공평광행복타운 관리비 명세서

대구광역시 달성군 논공중앙로22길 12

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,671원 달성군 대비 높음 39%
  • 180세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.08.18 (22년차)
관리비부과면적
12,451㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)평광주택건설
주차
152대
CCTV
43대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185002
논공평광행복타운 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,398원 439.4 5,471,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,476원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 361.2원 대비 382.8 4,765,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,056원 높음 94% 달성군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 15.3 190,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 456원 높음 186% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.6 82,060
A04 피복비 직원 근무복 56원 비교 자료 없음 0.8 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 602원 높음 1317% 달성군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 8.7 108,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,753원 높음 121% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 25.3 315,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,674원 804.9 10,021,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,744원 높음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 191.9원 대비 271.0 3,374,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,572원 높음 93% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 442.0 5,503,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 높음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.7 84,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,278원 높음 87% 달성군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 61.8 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,613원 높음 254% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 23.3 290,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,167원 45.8 570,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,146원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 16.6 206,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,528원 높음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 22.1 275,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 493원 비교 자료 없음 7.1 88,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,192원 1,115.9 13,894,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,991원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 101.1 1,258,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,260원 높음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 553.1 6,886,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,430원 비교 자료 없음 -20.7 -257,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,269원 높음 57% 달성군 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 321.9 4,008,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 높음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 34.3 427,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,624원 높음 250% 달성군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 23.5 292,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,723원 높음 604% 달성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 82.7 1,030,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,382원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.0 248,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,328원 265.0 3,299,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,328원 높음 113% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 265.0 3,299,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,760원 중앙값 1,923원/㎡ 높음 39% 2,671 33,256,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,700,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,686만 25.01
  2. 3,494만 25.02
  3. 3,573만 25.03
  4. 3,508만 25.04
  5. 3,544만 25.05
  6. 3,492만 25.06
  7. 4,010만 25.07
  8. 4,047만 25.08
  9. 3,990만 25.09
  10. 3,690만 25.10
  11. 3,326만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,966만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 13,626원
월 부과액의 4년 3개월 월 3,299,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,103원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2016.12.20 방역(소독)도급수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 주민공지 기존업체 수의계약 주)남경종합관리 240,000원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.12.20 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가 주민공지 기존업체 수의계약 주)남경종합관리 340,000원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.12.16 승강기 보수점검수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가 주민공지 기존업체 수의계약 주)고려승강기 560,000원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.12.02 생활하수관 부분 교체 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 최저가 성우설비 2,796,750원 16.12.02 ~ 18.12.01
2016.12.01 차량만차 표시등 주차제어시스템 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 주)조아전자 2,895,000원 16.12.01 ~ 18.11.30
2016.10.12 한화아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 어린이놀이시설 배상책임보험 포함 한화손해보험 1,060,000원 16.10.12 ~ 17.10.12
2016.09.27 파지수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 기부자원 1,200,000원 16.10.01 ~ 17.09.30
2016.09.27 헌옷수의계약 · 물품 · 매각 · 최고가 기부자원 800,000원 16.10.01 ~ 17.09.30
2016.09.23 경비용역도급수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 주민공지 기존업체 수의계약 에스엘산업개발 4,386,000원 16.10.01 ~ 18.09.30
2016.09.23 청소용역도급수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 주민공지 기존업체 수의계약 에스엘산업개발 2,355,000원 16.10.01 ~ 18.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법