기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 북리

평광현대아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 용호로 6

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,638원 달성군 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 424세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
424세대
동수 · 최고층
8개 동 · 6층
사용승인
1990.11.16 (36년차)
관리비부과면적
21,592㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
평광주택
주차
223대
CCTV
52대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185209
평광현대아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,068원 374.4 8,084,674
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,305원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 381.0원 대비 339.8 7,337,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 438원 높음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.6 185,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 높음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.5 75,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,147원 높음 164% 달성군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 22.5 486,414
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,739원 485.8 10,489,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,439원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 197.1원 대비 185.4 4,002,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,116원 높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 277.2 5,985,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 354원 높음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.9 150,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 830원 높음 147% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.3 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 785원 15.4 333,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 590원 낮음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 11.6 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 196원 낮음 78% 달성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 3.8 83,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,406원 440.0 9,499,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,218원 낮음 64% 달성군 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 43.6 940,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 358원 높음 64% 달성군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 7.0 151,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,552원 높음 47% 달성군 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 285.8 6,170,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 821원 높음 189% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 16.1 348,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,429원 높음 315% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 47.7 1,030,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 711원 낮음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 14.0 301,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,317원 비교 자료 없음 25.9 558,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,428원 322.6 6,965,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,428원 높음 122% 달성군 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 322.6 6,965,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,425원 중앙값 2,057원/㎡ 낮음 20% 1,638 35,372,284

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 88,411원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,461만 25.02
  2. 3,367만 25.03
  3. 3,336만 25.04
  4. 3,391만 25.05
  5. 3,396만 25.06
  6. 3,465만 25.07
  7. 3,457만 25.08
  8. 3,483만 25.09
  9. 3,390만 25.10
  10. 3,449만 25.11
  11. 3,506만 25.12
  12. 3,537만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
33,993,620원
2026년 1월
35,372,284원

세대당 ▲ +3,251원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,334만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 15,901원
월 부과액의 4년 1개월 월 6,965,400원 부과 · 0원 사용
적립률 44.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,311원 대비 높음 152% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,227만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 신협중앙회 3,437,900원 26.10.13 ~ 27.10.13
2026.08.20 재활용품(파지등 )매매계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가표를 10일 이상 게시후 입주자등의 이의가 없어 입주자대표회의 전원 찬성으로 재계약함 기부자원 3,000,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.05 헌옷수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 3개업체중 최고가 업체와 입주자대표회의 의결에 의한 계약 동우비철금속 1,560,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.01 맨홀 설치공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 301동과 309동사이 우수,하수 배수로 배관 교체공사중 수도배관으로 인하여 구배가 나오지 않아 본 공사금액의 10%이내에서 맨홀 추가 설치 공사. (주)웅호토건 400,000원 26.07.01 ~ 26.07.03
2026.07.01 매립 오수관 교체, 오수 횡주관 연결 맨홀 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 오수관 압착파손, 분리수거장 301 동 오수 횡주관 누수로 인하여 긴급하게 2개 업체의 견적서를 받아 최저가 업체인 ㈜웅호토건과 수의계약 (주)웅호토건 2,520,000원 26.07.01 ~ 26.07.15
2026.06.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 현대해상화재보험 301,100원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.04.27 301동과 309동 사이 분리수거장 뒤 우수,하수 배수로 매립 배관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개 업체의 견적을 받아, 최저가 업체인 NS환경개발과 입주자대표회의 의결에 의한 계약 NS환경개발 2,350,000원 26.04.27 ~ 26.05.15
2026.03.25 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3게 업체의 견적을 받아 최저가업체인 모아세무회계사무소와 입주지대표회의 의결에 의한 게약 모아세무회계사무소 850,000원 26.03.25 ~ 26.04.30
2026.03.21 공동주택 위,수탁 관리 게약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 전원 찬성 및 입주자등 과반수 동의에 의한 계약 (주)굿모닝이엔씨 19,200,000원 26.04.16 ~ 31.04.15
2026.03.09 301동 지하 오수횡주관~302동 오수 맨홀간 막힘 긴급 소통작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 301동 지하 오수횡주관~302동 오수 맨홀간 막힘으로 세대 역류 가능성이 있어 입주자대표회의 회장에게 보고후 긴급 소통작업함 NS환경개발 700,000원 26.03.09 ~ 26.03.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법