기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 옥곡동

경산옥곡한일유앤아이 관리비 명세서

경상북도 경산시 경산로 40

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,471원 경산시 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 328세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
328세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
2005.07.29 (21년차)
관리비부과면적
32,228㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설
주차
331대
CCTV
88대
승강기
14대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71208002
경산옥곡한일유앤아이 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,602원 504.8 16,269,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,568원 높음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 473.9 15,274,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,054원 높음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.7 345,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 56,120
A04 피복비 직원 근무복 102원 비교 자료 없음 1.0 33,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 높음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.6 19,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,647원 높음 75% 경산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.8 540,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,969원 488.2 15,733,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,768원 낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 140.1 4,516,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,628원 높음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 301.5 9,717,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 762원 높음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.8 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,811원 높음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 38.8 1,250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,952원 80.9 2,608,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,573원 높음 297% 경산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 46.5 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,379원 높음 106% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 34.4 1,108,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,075원 916.7 29,544,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,368원 낮음 64% 경산시 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 34.3 1,104,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,556원 높음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 524.7 16,910,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,162원 높음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 286.6 9,237,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 높음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 23.0 740,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 637원 높음 20% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.5 208,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,265원 높음 85% 경산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 23.1 743,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,830원 높음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 18.6 600,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,200원 480.4 15,481,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,200원 높음 140% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 480.4 15,481,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,798원 중앙값 2,010원/㎡ 높음 23% 2,471 79,637,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,671,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,472만 25.02
  2. 7,026만 25.03
  3. 7,229만 25.04
  4. 7,067만 25.05
  5. 7,296만 25.06
  6. 8,066만 25.07
  7. 8,458만 25.08
  8. 8,656만 25.09
  9. 7,339만 25.10
  10. 7,317만 25.11
  11. 7,384만 25.12
  12. 7,964만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
74,408,690원
2026년 1월
79,637,850원

세대당 ▲ +15,942원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,171만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 9,672원
월 부과액의 1년 8개월 월 15,481,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,575원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 653만원
  • 공개 계약 전체 305건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 놀이터 벤치 지붕설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 청송건축 2,800,000원 26.06.26 ~ 26.06.27
2026.04.13 전기공사 도급계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 (주)대영이티에스 600,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.04.03 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 한주 회계법인 1,300,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.03.26 부품판매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 오티스 이앤엠코리아 주식회사 2,310,000원 26.03.26 ~ 26.03.26
2026.03.06 작업계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 영남종합설비 250,000원 26.03.06 ~ 26.03.06
2026.02.26 조경수 방제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)효산종합관리 1,400,000원 26.02.26 ~ 26.09.30
2026.02.25 작업계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 영남종합설비 200,000원 26.02.25 ~ 26.02.25
2026.02.03 부품판매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 오티스엔엠코리아(주) 대구지점 2,310,000원 26.02.03 ~ 26.02.03
2026.02.02 공사도급계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 현대디지텍 1,200,000원 26.02.02 ~ 26.02.02
2026.01.27 소방안전관리대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 대현소방 200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법