기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사동

경산초원파크 관리비 명세서

경상북도 경산시 백양로 91

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,575원 경산시 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 420세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1991.07.15 (35년차)
관리비부과면적
27,668㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)초원주택
주차
167대
CCTV
26대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71275703
경산초원파크 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,165원 366.8 10,149,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,188원 낮음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 369.3원 대비 306.5 8,478,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 424원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.4 178,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 20원 낮음 87% 경산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.3 8,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,433원 높음 319% 경산시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 52.1 1,441,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,334원 293.5 8,120,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,319원 낮음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 111.1 3,074,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,229원 낮음 29% 경산시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 170.5 4,716,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 786원 낮음 65% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 11.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 390원 5.9 163,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 390원 낮음 47% 경산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.9 163,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,680원 708.6 19,605,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,833원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 377.0 10,429,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,379원 높음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 236.6원 대비 248.6 6,879,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,923원 높음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 29.2 807,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 319원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.8 133,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 476원 낮음 44% 경산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 7.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,750원 높음 146% 경산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 41.7 1,154,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,178원 200.0 5,534,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,178원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 5,534,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,745원 중앙값 1,910원/㎡ 낮음 18% 1,575 43,573,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 362,204원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,044만 25.05
  2. 4,294만 25.06
  3. 4,808만 25.07
  4. 5,187만 25.08
  5. 5,084만 25.09
  6. 4,303만 25.10
  7. 4,309만 25.11
  8. 4,217만 25.12
  9. 4,751만 26.01
  10. 5,441만 26.02
  11. 4,606만 26.03
  12. 4,357만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
42,920,763원
2026년 4월
43,573,080원

세대당 ▲ +1,553원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,003만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,531원
월 부과액의 1년 1개월 월 5,534,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,182원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 4,546만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 작동기능점검 지적사항보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 선정 미래안전소방 600,000원 26.08.14 ~ 26.08.24
2026.07.30 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 선정(기존사업자) (주)현대이티에스 650,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 선정(기존사업자) (주)현대이티에스 15,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.20 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 선정 미래소방 1,000,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.20 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 선정 미래안전소방 1,000,000원 26.07.20 ~ 26.07.21
2026.06.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 세무회계정인(정풍감사반) 1,000,000원 26.06.11 ~ 26.09.30
2026.06.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 세무회계정인(정풍감사반) 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.05 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 선정 청솔나무병원 450,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.05.10 공시청선로 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 선정 엘지헬로비전 1,800,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.03.14 휴게실전기증설수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 선정 코리아설비 500,000원 26.03.16 ~ 26.03.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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