기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 청도군 범곡리

청도범곡휴먼시아 관리비 명세서

경상북도 청도군 범곡길 3-11

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,302원 청도군 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 354세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
354세대
동수 · 최고층
6개 동 · 13층
사용승인
2010.05.07 (16년차)
관리비부과면적
22,184㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주) 국제건설
주차
286대
CCTV
27대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청도군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71470101
청도범곡휴먼시아 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청도군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,963원 1,004.7 22,288,825
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,848원 높음 55% 청도군 중앙값 ㎡당 636.3원 대비 986.9 21,894,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 471원 낮음 15% 청도군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.5 166,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 -78원 비교 자료 없음 -1.3 -27,785
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 높음 151% 청도군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 603원 낮음 53% 청도군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 9.6 213,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,960원 605.7 13,437,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,805원 높음 35% 청도군 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 172.4 3,824,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,263원 높음 223% 청도군 중앙값 ㎡당 119.8원 대비 387.2 8,589,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 367원 비교 자료 없음 5.9 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,525원 높음 26% 청도군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 40.3 893,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 945원 15.1 334,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 945원 낮음 44% 청도군 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 15.1 334,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,369원 676.1 14,998,695
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -17,434원 비교 자료 없음 -278.2 -6,171,545
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,178원 높음 35% 청도군 중앙값 ㎡당 581.8원 대비 784.7 17,408,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 119원 낮음 35% 청도군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.9 42,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,220원 높음 10% 청도군 중앙값 ㎡당 119.1원 대비 131.2 2,909,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,645원 높음 7% 청도군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 26.3 582,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 641원 높음 167% 청도군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 10.2 226,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,236원 중앙값 2,120원/㎡ 높음 9% 2,302 51,059,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 181,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,955만 25.09
  2. 4,833만 25.10
  3. 4,685만 25.11
  4. 4,839만 25.12
  5. 5,146만 26.01
  6. 5,147만 26.02
  7. 4,733만 26.03
  8. 4,819만 26.04
  9. 4,721만 26.05
  10. 4,749만 26.06
  11. 4,918만 26.07
  12. 5,106만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
48,496,999원
2026년 8월
51,059,690원

세대당 ▲ +7,239원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,445만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 옥상중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 (주) 케이티 1,636,360원 26.07.25 ~ 28.07.24
2026.07.20 옥상 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 sk텔레콤 2,000,000원 26.07.21 ~ 28.07.20
2026.07.09 방역(소독) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 (주)신세계환경 1,560,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.07.01 재난배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 삼성화재해상보험(주) 223,200원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.17 재활용품(파지.헌옷)위탁 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 열린자원 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.05 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 오티스서비스엑스퍼트(유) 16,320,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2025.12.30 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약 (주)삼보종합관리 909,090원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가에 의한 수의계약 오티스서비스 엑스퍼트(유) 8,160,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.18 재난배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따른 수의 계약 DB손해보험 주식회사 209,800원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.06.13 재활용품(파지.헌옷) 위탁 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 열린자원 2,000,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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