기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 고령군 곽촌리

고령다산휴먼시아3단지 관리비 명세서

경상북도 고령군 평리6길 30

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,539원 고령군 대비 높음 32%
  • 474세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
2011.03.08 (15년차)
관리비부과면적
19,623㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주식회사 서한
주차
374대
CCTV
56대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 고령군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71770207
고령다산휴먼시아3단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고령군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,359원 1,023.2 20,078,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,543원 높음 97% 고령군 중앙값 ㎡당 510.5원 대비 1,003.5 19,691,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 605원 높음 31% 고령군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.6 286,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 0% 고령군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 48,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 108원 낮음 72% 고령군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 2.6 51,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,435원 855.9 16,796,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,462원 높음 49% 고령군 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 252.7 4,958,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,991원 높음 75% 고령군 중앙값 ㎡당 304.3원 대비 531.2 10,423,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 516원 높음 61% 고령군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.5 244,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,466원 높음 74% 고령군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 59.6 1,168,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 689원 16.6 326,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1원 비교 자료 없음 0.0 550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 687원 낮음 27% 고령군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 16.6 325,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,627원 643.2 12,621,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,603원 높음 17% 고령군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 38.7 759,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,704원 0% 고령군 중앙값 ㎡당 403.5원 대비 403.5 7,917,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 402원 높음 274% 고령군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 9.7 190,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,633원 높음 17% 고령군 중앙값 ㎡당 116.2원 대비 136.1 2,670,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,435원 높음 26% 고령군 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 34.7 680,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 850원 높음 58% 고령군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 20.5 402,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,109원 중앙값 1,925원/㎡ 높음 32% 2,539 49,821,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,779,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,756만 25.01
  2. 5,570만 25.02
  3. 4,901만 25.03
  4. 4,982만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 814만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 승강기유지보수 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 한국토지주택공사 승인하에 재계약 (주)세원엘리베이터 972,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.10 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 한국토지주택공사 승인하에 재계약 (주)세원엘리베이터 972,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.24 재활용품매매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 500만원 이하 태명자원 1,500,000원 26.03.29 ~ 27.03.28
2026.03.24 헌옷 매매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 500만원 이하 태명자원 1,700,000원 26.03.29 ~ 27.03.28
2026.03.06 조경수 병해충 방제계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 500만원 이하 (주)효산종합관리효 1,060,000원 26.03.06 ~ 27.03.05
2026.02.26 전기직무고시안전관리자 점검보조계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 500만원 이하 (주)굿모닝이엔씨 1,100,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.31 승강기 정밀검사 분동계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 500만원 이하 정담분동 840,000원 25.11.17 ~ 25.11.18
2025.08.29 아파트 화재 및 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 500만원 이하 대구성서신용협동조합 1,954,000원 25.09.01 ~ 26.09.01
2025.07.31 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 500만원 이하 동일주식회사 810,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.31 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 500만원 이하 동일주식회사 2,089,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법