기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 고령군 쾌빈리
고령궁전맨션 관리비 명세서
경상북도 고령군 중앙로 3
- 세대당 17만원
- ㎡당 2,348원 고령군 대비 ▲높음 4%
- 165세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 165세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1996.03.29 (30년차)
- 관리비부과면적
- 12,143㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동화주택
- 주차
- 130대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 고령군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고령군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,350원 |
합계의 27%
|
629.8 | 7,647,670 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,170원 | ▲높음 1% 고령군 중앙값 ㎡당 524.7원 대비 | 532.3 | 6,463,100 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,018원 | ▲높음 36% 고령군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 13.8 | 168,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 252원 | ▲높음 68% 고령군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.4 | 41,570 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,909원 | ▲높음 340% 고령군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 80.3 | 975,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,147원 |
합계의 29%
|
681.4 | 8,274,210 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,368원 | ▼낮음 1% 고령군 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 | 168.1 | 2,040,770 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,554원 | ▲높음 55% 고령군 중앙값 ㎡당 302.3원 대비 | 469.5 | 5,701,440 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 824원 | ▲높음 44% 고령군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 11.2 | 136,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,400원 | ▼낮음 34% 고령군 중앙값 ㎡당 49.5원 대비 | 32.6 | 396,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,677원 |
합계의 1%
|
22.8 | 276,690 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,677원 | ▼낮음 4% 고령군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 22.8 | 276,690 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 65,210원 |
합계의 38%
|
886.1 | 10,759,600 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -7,951원 | 비교 자료 없음 | -108.0 | -1,311,890 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 57,577원 | ▲높음 23% 고령군 중앙값 ㎡당 634.5원 대비 | 782.4 | 9,500,200 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 805원 | ▲높음 351% 고령군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 10.9 | 132,750 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,734원 | ▼낮음 6% 고령군 중앙값 ㎡당 126.6원 대비 | 118.7 | 1,441,090 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,227원 | ▲높음 9% 고령군 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 30.3 | 367,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 945원 | 0% 고령군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 12.8 | 156,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,273원 | ▲높음 51% 고령군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 17.3 | 210,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,600원 | ▲높음 43% 고령군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 21.7 | 263,950 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 9,445원 |
합계의 5%
|
128.3 | 1,558,350 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 9,445원 | ▼낮음 8% 고령군 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 | 128.3 | 1,558,350 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 172,827원 | 중앙값 2,259원/㎡ ▲높음 4% | 2,348 | 28,516,520 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 604,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 3,387만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
142만원
㎡당 19,260원
월 부과액의
12년 6개월
월 1,558,350원 부과 · 0원 사용
적립률
70.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
고령군 ㎡당 적립금 중앙값 8,358원 대비
▲높음 130%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.06.01 | 고령궁전맨션 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 응찰업체 미달 | OTIS엘리베이터(유) | 167,000,000원 | 21.06.01 ~ 21.11.12 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법