기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 고령군 상곡리

고령다산주공아파트 관리비 명세서

경상북도 고령군 상곡길 28

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,429원 고령군 대비 높음 21%
  • 290세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.02.14 (20년차)
관리비부과면적
15,898㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)대림
주차
207대
CCTV
26대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 고령군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71787301
고령다산주공아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고령군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,466원 920.6 14,635,065
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,595원 높음 71% 고령군 중앙값 ㎡당 509.0원 대비 868.2 13,802,436
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,219원 높음 90% 고령군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 22.2 353,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 높음 61% 고령군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.5 56,119
A04 피복비 직원 근무복 150원 비교 자료 없음 2.7 43,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,309원 높음 17% 고령군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.9 379,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,454원 592.0 9,411,705
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,589원 높음 24% 고령군 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 211.4 3,360,685
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,600원 높음 6% 고령군 중앙값 ㎡당 302.3원 대비 321.1 5,104,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 345원 낮음 18% 고령군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.3 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,921원 높음 6% 고령군 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 53.3 847,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,717원 86.1 1,368,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,717원 높음 241% 고령군 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 86.1 1,368,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,536원 830.7 13,205,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,469원 높음 236% 고령군 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 118.0 1,876,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,441원 높음 8% 고령군 중앙값 ㎡당 445.7원 대비 482.3 7,667,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 322원 비교 자료 없음 5.9 93,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,563원 높음 42% 고령군 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 174.4 2,773,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,828원 높음 22% 고령군 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 33.3 530,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 914원 높음 29% 고령군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 16.7 265,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,174원 중앙값 2,005원/㎡ 높음 21% 2,429 38,620,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 172,796원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,920만 25.01
  2. 3,811만 25.02
  3. 3,586만 25.03
  4. 3,693만 25.04
  5. 3,715만 25.05
  6. 3,739만 25.06
  7. 4,101만 25.07
  8. 4,285만 25.08
  9. 4,398만 25.09
  10. 3,742만 25.10
  11. 4,044만 25.11
  12. 3,862만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,187만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 NH농협손해보험 209,000원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.04.24 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)명성전기안전관리 6,600,000원 26.05.14 ~ 27.05.13
2026.03.25 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 한국메인티너스 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 한국메인티너스 560,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 공병 고철등수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 검토 후 수의계약 (주)지에이치비젼 700,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 삼성화재해상보험주식회사 49,900원 25.12.01 ~ 26.12.01
2025.11.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 477,800원 25.12.06 ~ 26.12.06
2025.10.29 헌옷 파지수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 검토 후 수의계약 한성자원 2,070,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 KB손해보험 1,527,500원 25.11.30 ~ 26.11.30
2025.07.17 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 (주)동일엘리베이터 18,480,000원 25.07.25 ~ 27.07.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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