기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 석전리

칠곡왜관4 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 관문로1길 24

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,726원 칠곡군 대비 낮음 15%
  • 528세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
528세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2008.07.16 (18년차)
관리비부과면적
41,065㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
세원건설
주차
417대
CCTV
49대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71880317
칠곡왜관4 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,649원 535.5 21,990,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,395원 높음 43% 칠곡군 중앙값 ㎡당 353.9원 대비 506.5 20,800,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,453원 높음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 18.7 767,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 607원 높음 195% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.8 320,600
A04 피복비 직원 근무복 95원 비교 자료 없음 1.2 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 99원 낮음 83% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 1.3 52,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,759원 485.5 19,936,791
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,571원 낮음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 97.4 3,997,745
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,770원 높음 52% 칠곡군 중앙값 ㎡당 234.6원 대비 357.1 14,662,523
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 293원 낮음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.8 154,523
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,125원 낮음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 27.3 1,122,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,556원 20.0 821,373
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 646원 낮음 32% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.3 341,344
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 657원 낮음 45% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 8.4 346,696
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 253원 비교 자료 없음 3.2 133,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,304원 685.4 28,144,393
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,858원 높음 39% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 49.6 2,037,263
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,144원 낮음 28% 칠곡군 중앙값 ㎡당 631.2원 대비 451.9 18,556,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,973원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 153.9 6,321,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,856원 낮음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 23.9 980,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 408원 낮음 28% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.2 215,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 64원 낮음 95% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 0.8 33,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,268원 중앙값 2,020원/㎡ 낮음 15% 1,726 70,893,477

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,093,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,504만 25.01
  2. 6,205만 25.02
  3. 6,135만 25.03
  4. 6,090만 25.04
  5. 6,125만 25.05
  6. 6,246만 25.06
  7. 6,848만 25.07
  8. 7,089만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3,309만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 2026년 재활용품(폐의류 등) 수거사업자 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제7호, 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회이상 유찰된 경우 K산업 1,450,000원 26.09.07 ~ 27.09.06
2026.09.02 2026년 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제9호 후지테크코리아(주)대구영업소 25,056,000원 26.11.13 ~ 28.11.12
2026.05.08 오,배수 횡주관 고압세정공사 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항, 별표2 수의계약 대상 6항 파이프닥터 4,980,000원 26.05.08 ~ 27.05.07
2026.04.01 2026년 수목 소독(방제)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 3항, 별표2 수의계약 대상 6항 (주)청솔나무병원 1,600,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.03.12 2025년 수목 소독(방제)수의계약 · 주택관리업자 · 최저낙찰제용 (주)청솔나무병원 1,600,000원 25.03.12 ~ 25.12.31
2024.11.14 2024년 승강기 게시판 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원) 금오기획 1,000,000원 24.11.23 ~ 26.11.22
2024.09.27 2024년 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제9호 후지테크코리아(주)대구영업소 24,480,000원 24.11.13 ~ 26.11.12
2024.08.23 2024년 재활용품(폐의류) 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 신흥상회 1,300,000원 24.09.07 ~ 25.09.06
2022.11.18 2022년 승강기 게시판 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(300만원 이하) 금오기획 1,200,000원 22.11.23 ~ 24.11.22
2022.10.05 2022년 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 후지테크코리아(주)대구영업소 23,040,000원 22.11.13 ~ 24.11.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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