기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 왜관리

칠곡왜관3 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 평장7길 11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,577원 칠곡군 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 631세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
631세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2007.11.01 (19년차)
관리비부과면적
51,188㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)신일
주차
513대
CCTV
51대
승강기
19대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71880516
칠곡왜관3 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,211원 409.4 20,956,054
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,676원 높음 7% 칠곡군 중앙값 ㎡당 365.5원 대비 390.5 19,987,748
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 766원 높음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.4 483,227
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 높음 74% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.9 150,796
A04 피복비 직원 근무복 69원 비교 자료 없음 0.8 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 낮음 65% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 414원 낮음 39% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.1 260,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,497원 536.2 27,446,319
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,225원 낮음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 126.0 6,451,944
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,232원 높음 50% 칠곡군 중앙값 ㎡당 240.9원 대비 360.3 18,445,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 396원 높음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.9 250,175
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,643원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 44.9 2,299,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,348원 16.6 850,559
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 791원 낮음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.8 499,309
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 293원 낮음 77% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 3.6 184,583
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 264원 비교 자료 없음 3.3 166,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,845원 614.4 31,452,272
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,117원 낮음 28% 칠곡군 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 38.4 1,966,642
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,413원 낮음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 350.2 17,928,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 766원 비교 자료 없음 9.4 483,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,811원 높음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 182.6 9,345,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,124원 높음 9% 칠곡군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 26.2 1,340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 550원 높음 25% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.8 346,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 65원 낮음 95% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 0.8 41,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,900원 중앙값 1,668원/㎡ 낮음 6% 1,577 80,705,204

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 441,545원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,049만 25.04
  2. 7,950만 25.05
  3. 8,044만 25.06
  4. 9,095만 25.07
  5. 9,507만 25.08
  6. 9,829만 25.09
  7. 8,363만 25.10
  8. 7,906만 25.11
  9. 7,910만 25.12
  10. 8,600만 26.01
  11. 8,469만 26.02
  12. 8,071만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
79,154,761원
2026년 3월
80,705,204원

세대당 ▲ +2,457원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 5,234만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 2026년 수목 방제(소독) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6호(계약 총액 500만원 이하) (주)청솔나무병원 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.02 2026년 승강기 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 금액이 500만원 이하인 경우 금오기획 1,181,818원 26.05.15 ~ 28.05.14
2026.01.16 2026년 승강기 유지관리용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 50,160,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.03.17 2025년 칠곡왜관3단지 수목 방제(소독)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 총액 500만원 이하 계약 청솔나무병원 2,000,000원 25.03.20 ~ 26.03.19
2025.01.03 2025년 재활용품(폐의류 등)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 총액 500만원 이하 계약 팔공자원 2,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.07.08 수목 방제(소독) 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주)청솔나무병원 1,000,000원 24.07.08 ~ 25.07.07
2024.05.08 2024년 승강기 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 금액이 500만원 이하인 경우 금오기획 1,272,727원 24.05.15 ~ 26.05.14
2024.01.04 2024년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 한국미쓰비시엘리베이터 47,880,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2023.12.29 2024년 재활용품(폐의류 등)수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 2회 유찰 K산업 4,540,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.29 2024년 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입 삼성화재 448,200원 23.12.31 ~ 24.12.31
나머지 12건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법