기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 관호리

성재 아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 관호8길 32-2

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,318원 칠곡군 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 576세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
576세대
동수 · 최고층
9개 동 · 6층
사용승인
1990.07.21 (36년차)
관리비부과면적
24,595㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
준형건설
주차
131대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71881203
성재 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,633원 483.2 11,884,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,249원 높음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 450.8 11,087,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 520원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.2 299,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 57,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 356원 비교 자료 없음 8.3 205,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 408원 높음 25% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.6 235,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,764원 369.2 9,079,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,841원 낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 136.8 3,364,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,489원 낮음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 222.2 5,465,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 434원 높음 145% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 10.2 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,873원 43.9 1,078,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,788원 높음 162% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 41.9 1,029,650
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 85원 비교 자료 없음 2.0 49,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,339원 195.3 4,803,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,358원 낮음 58% 칠곡군 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 31.8 782,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -843원 비교 자료 없음 -19.7 -485,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,635원 낮음 9% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 155.4 3,821,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 250원 낮음 9% 칠곡군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.9 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 858원 높음 61% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 20.1 494,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 81원 낮음 88% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 1.9 46,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,688원 226.9 5,580,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,688원 높음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 226.9 5,580,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 56,296원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 28% 1,318 32,426,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,363,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,399만 25.02
  2. 3,414만 25.03
  3. 3,319만 25.04
  4. 3,447만 25.05
  5. 3,417만 25.06
  6. 3,318만 25.07
  7. 3,393만 25.08
  8. 3,392만 25.09
  9. 3,382만 25.10
  10. 3,156만 25.11
  11. 3,157만 25.12
  12. 3,243만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
32,670,570원
2026년 1월
32,426,380원

세대당 ▼ -423원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,779만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 8,855원
월 부과액의 3년 3개월 월 5,580,000원 부과 · 0원 사용
적립률 80.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,484원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 546만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.19 6동8호라인 수도배관교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 대영설비 2,732,000원 25.11.20 ~ 25.11.21
2025.11.19 6동13호라인 수도배관교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 대영설비 2,732,000원 25.11.19 ~ 25.11.20
2025.09.26 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 청보티엠 2,181,820원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.09.26 세대방역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 재계약 청보티엠 5,840,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.09.23 배수관 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 경동보일러설비 200,000원 25.09.23 ~ 25.09.23
2025.09.18 수도배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 대영설비 2,732,000원 25.09.18 ~ 25.09.19
2025.08.29 배관공동구 문짝 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 남선제일건업 600,000원 25.08.29 ~ 25.08.30
2025.07.28 재홀용품 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 시세에 따라 변동시세 적용 소액 은혜자원 0원 25.08.05 ~ 27.08.04
2025.06.30 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 농협손해보험주식회사 342,200원 25.07.10 ~ 26.07.10
2025.06.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 농협손해보험주식회사 30,700원 25.07.10 ~ 26.07.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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