기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 인평리

인평숭오시티타운 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 인강8길 20

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,165원 칠곡군 대비 높음 25%
  • 151세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
151세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1997.11.15 (29년차)
관리비부과면적
12,877㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
도시주택건설
주차
146대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884102
인평숭오시티타운 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,248원 331.2 4,265,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,548원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 357.1원 대비 299.6 3,857,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,030원 높음 29% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.1 155,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.3 16,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 499원 비교 자료 없음 5.9 75,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,064원 높음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.5 160,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,751원 618.6 7,965,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,129원 낮음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 139.4원 대비 130.5 1,680,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,267원 높음 71% 칠곡군 중앙값 ㎡당 249.1원 대비 425.3 5,476,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 297원 낮음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.5 44,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,207원 높음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 49.3 635,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 851원 높음 78% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 10.0 128,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,916원 92.8 1,195,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,171원 높음 63% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 25.5 327,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,745원 높음 377% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 67.4 867,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,884원 772.6 9,948,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,577원 높음 159% 칠곡군 중앙값 ㎡당 43.3원 대비 112.3 1,446,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,858원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 373.6원 대비 373.6 4,810,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 100
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,267원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 225.9 2,909,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,318원 높음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 27.2 350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 397원 낮음 32% 칠곡군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.7 60,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,258원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 14.8 190,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,207원 낮음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 14.2 182,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,846원 350.0 4,506,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,846원 높음 106% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 350.0 4,506,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,645원 중앙값 1,726원/㎡ 높음 25% 2,165 27,881,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 548,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,818만 25.01
  2. 2,815만 25.02
  3. 2,754만 25.03
  4. 2,677만 25.04
  5. 2,696만 25.05
  6. 2,808만 25.06
  7. 3,072만 25.07
  8. 3,181만 25.08
  9. 2,843만 25.09
  10. 2,788만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,389만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 18,940원
월 부과액의 4년 6개월 월 4,506,780원 부과 · 0원 사용
적립률 8.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 6,908원 대비 높음 174% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2022.12.28 재활용품(헌옷)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대광주식회사 681,820원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.22 재활용 자원처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 변동단가 적용 성진자원 1,000,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.11.22 소방종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 경일방재 600,000원 22.11.22 ~ 22.12.22
2022.11.16 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 구미방역종합관리 385,600원 22.11.16 ~ 22.11.16
2022.09.14 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 최저가 대한주택관리사협회 131,100원 22.09.14 ~ 23.09.14
2022.09.14 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 최저가 대한주택관리사협회 28,100원 22.09.14 ~ 23.09.14
2022.09.14 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 최저가 대한주택관리사협회 152,700원 22.09.15 ~ 23.09.15
2022.09.14 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 새마을금고중앙회 1,061,800원 22.09.14 ~ 23.09.14
2022.09.14 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 새마을금고중앙회 479,100원 22.09.14 ~ 23.09.14
2022.09.08 공동주택 위수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 (주)태웅 1,402,260원 22.10.01 ~ 25.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법