기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 인평리

현진아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 금오대로10길 35

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,090원 칠곡군 대비 높음 24%
  • 318세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
318세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1999.05.13 (27년차)
관리비부과면적
28,892㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현진 종합건설(주)
주차
340대
CCTV
64대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884407
현진아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,359원 433.2 12,516,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,750원 높음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 382.5 11,050,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,216원 높음 252% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 35.4 1,022,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 25% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.1 31,720
A04 피복비 직원 근무복 189원 비교 자료 없음 2.1 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,104원 높음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.2 351,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,489원 390.6 11,285,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,609원 높음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 149.8 4,327,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,456원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 203.1 5,868,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,425원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 37.7 1,089,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,198원 46.2 1,334,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,198원 높음 197% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 46.2 1,334,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,351원 785.3 22,689,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,776원 낮음 54% 칠곡군 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 30.6 882,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,510원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 363.3원 대비 456.9 13,200,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 308원 비교 자료 없음 3.4 97,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,345원 높음 20% 칠곡군 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 201.9 5,833,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,225원 높음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 24.5 707,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 773원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.5 245,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,415원 높음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 15.6 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,716원 높음 178% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 40.9 1,181,620
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 283원 비교 자료 없음 3.1 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,468원 434.4 12,550,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,468원 높음 156% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 434.4 12,550,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,864원 중앙값 1,684원/㎡ 높음 24% 2,090 60,376,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,647,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,309만 25.01
  2. 6,228만 25.02
  3. 5,867만 25.03
  4. 5,948만 25.04
  5. 5,865만 25.05
  6. 5,923만 25.06
  7. 6,635만 25.07
  8. 6,895만 25.08
  9. 6,759만 25.09
  10. 5,857만 25.10
  11. 6,038만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,789만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,350원
월 부과액의 5개월 월 12,550,680원 부과 · 0원 사용
적립률 10.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,202원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 177만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 단지내 기타시설물 도장공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)JSTC 770,000원 26.09.12 ~ 26.09.12
2026.04.15 표준외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 안세회계법인 1,000,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
2025.05.27 표준외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 안세회계법인 1,000,000원 25.05.27 ~ 25.12.31
2025.05.27 표준외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 안세회계법인 1,000,000원 25.05.27 ~ 25.05.27
2024.06.17 표준외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 안세회계법인 1,000,000원 24.06.17 ~ 24.06.17
2024.06.17 표준외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 안세회계법인 1,000,000원 24.06.17 ~ 24.06.17
2024.06.17 표준외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 안세회계법인 1,000,000원 24.06.17 ~ 24.06.24
2023.05.16 표준외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 수의계약의 대상상 제 6호 공사및 용역 등의 금액이 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받은 후 최저가로 낙찰 안세회계법인 1,100,000원 23.05.16 ~ 24.04.30
2023.05.16 표준외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 안세회계법인 1,000,000원 23.05.16 ~ 23.05.16
2023.05.16 표준외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 안세회계법인 1,000,000원 23.05.15 ~ 23.05.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법